鼎盛1.28亿元大泉州再拿地!毛坯限价14903元/㎡!

3月31日，大泉州又一幅地块成功出让，地块位于安溪县砖文片区，土地面积7451.93㎡，鼎盛以1.28亿元竞得，折合楼面价约7807.62元/㎡，溢价率45.45%，毛坯限价14903元/㎡

安溪县2021-1号地块

土地位置：安溪县砖文片区

土地面积：7451.93平方米

土地用途：商服用地—批发零售用地、住宅用地-城镇住宅用地

出让年限：商业40年、住宅70年

主要规划指标：

1.0<容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度60米以下

拍卖起始价：8800万元

毛坯最高销售均价14903元/平方米

其他事项

1.应按安溪县自然资源局出具的《关于安溪县砖文片区12-E-04地块用地规划设计条件的通知》(安自然资〔2020〕251号)要求进行方案设计和开发建设。

2.应配套物业管理用房(建筑面积65㎡以上)、社区卫生室 (建筑面积30㎡以上)、文体活动室(建筑面积200㎡以上)、垃圾收集点(建筑面积30㎡以上)等公共服务设施;应按每百户不少于20㎡的标准配套建设居家养老服务用房,且建筑面积不得少于100㎡,居家养老服务用房应当在竣工验收后半年内无偿移交给城厢镇人民政府统筹使用,土地和房屋产权归城厢镇人民政府所有,费税由开发商负责;物业管理用房建筑面积不计入容积率，其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标，且不能改变用途。

3.本次采用“限房价、竞地价”方式进行公开拍卖，该地块商品住宅(毛坯房)最高销售均价为14903元/㎡。该地块的商品房预售备案价格应服从政府调控。

4.本次出让设有政府保留价，按照价高者得原则(须不低于政府保留价)确定竞得人。

5.竞得人应在土地交付之日起一年内动工建设，建设周期为3年。

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