新力控股刘翔:有信心完成全年销售目标,转化率达到65%即可

来源：房产装修家居资讯时间：2021-03-31 12:16

焦点财经讯 3月31日，新力控股集团（02103.HK）召开业绩发布会，董事长、行政总裁张园林，首席财务官许进业，香港办公室副总经理赵慧，营运董事涂菁，常务副总裁刘翔等高管出席。

涂菁表示，新力2021年预计可售货值充足，预计可售货值权益总额为人民币850亿元，区域布局更加多元化，一二线城市占比93%。

张园林表示，“集中供地”对中小企业是个机会，“集中供地”背景下地比较多，中小企业拿地机会会更多。

刘翔表示，新力目前的权益后权益后货值是850亿元，只要转化率达到65%，便可实现全年的销售目标，对于完成全年销售目标很有信心。

未来五年，新力还是坚持深耕策略，除了巩固江西市场以外，长三角、珠三角和中西部板块也是新力的重点深耕区域。

2020年，新力总合约销售额及应占权益合约销售额均录得新高，分别达1137.35亿元及504.20亿元，同比分别增长约24.4%及11.8%。

报告期内，新力总收益为280.69亿元，同比增长4%；毛利为68.59亿元，同比减少14.2%；毛利率为24.4%；年内溢利创历史新高，同比增长约1.2%至20.4亿元；母公司拥有人应佔核心利润为18.68亿元，同比增长约0.8%。

土储方面，2020年，新力通过招拍挂与收并购获取了35项目，权益地价157.4亿元，总规划建筑面积达580万平方米。截至2020年末，新力应占的总土地储备达到约1,521万平方米。

于2020年12月31日，现金及银行结余为175.35亿元，同比增长约5.6%；净资产负债比率降低3.4个百分点至63.6%。