2021青岛项目落地年 到各区市去看大项目建设现场

编者按

春种一粒粟，秋收万颗籽。与大自然的脉动同步，青岛广袤大地上，项目建设如火如荼。

市委、市政府将今年确定为“项目落地年”，强调用抓项目的方式推动工作落地，瞄准重点领域、关键问题，聚力攻坚、攻出实效。青岛各区市和功能区牢牢树起大抓项目、抓大项目的鲜明工作导向，亮出“项目单”、排出“工期表”、挂出“任务图”。以昂扬向上的状态、以锲而不舍的追求、以时不我待的作风推动各类重点项目落地生根。

本报记者走进项目现场，感受到了只争朝夕的激情、见诸行动的干劲，为实现一季度“开门红”在奋力冲刺！此情此景，是春天最美的画卷。

崂山区

青岛国信金融中心：项目还没投用，意向入驻率近60%

■青岛国信金融中心，商务楼宇“新地标”已揭开面纱。

140多米的高空中，7名“蜘蛛人”正在擦拭玻璃幕墙；楼宇地下，施工人员刚刚刷完车库地坪漆；项目外围，40多名工人正在铺设地砖、栽种灌木……走进位于崂山区仙霞岭路29号的青岛国信金融中心项目，映入眼帘的是繁忙的施工景象。经过两年多的施工，一个敞亮而富有现代感的商务楼宇“新地标”已揭开面纱。

青岛国信金融中心项目紧邻青岛国际会展中心，规划总用地面积3.5万平方米，总建筑面积28万平方米，总投资35.21亿元，定位为集企业总部、金融商务空间、高端购物中心、星级酒店及会议中心等多元业态于一体的“城市金融综合体”。

从2018年8月动工至今，这个备受瞩目的地标项目已经到了最后的建设转运营阶段。“项目整体已经在去年10月底通过验收，其中位于T3的海天金融中心酒店在年后启动了试运营，T1、T2两栋商务楼宇也将于今年五六月份投用。”青岛国信金融中心项目总工程师卢斌告诉记者。

在T1楼大厅的项目沙盘前，项目租赁管理部经理赵晨正在接待一家来自北京的理财公司负责人，对方有初步意向租赁三层办公空间。赵晨告诉记者，随着建设进展的提速，前来咨询入驻的企业愈发密集起来，像这样的项目接待，每周都会有20队左右。“大约八成前来问询的企业，都是来自金融行业或是相关中介机构。与市北CBD或香港中路商务区不同的是，我们的客户群体普遍对体量的要求较大，一般需求在500平方米以上，目前，两座商务楼宇的意向入驻率已接近60%。”赵晨表示，在商务楼宇空置率持续较高的环境下，这一入驻率主要得益于清晰的产业特色定位，“我们计划把T1楼打造成为聚集财富管理、信托、银行、证券、保险等行业的金融企业总部，T2楼则努力聚合律所、担保、保理、审计、会计等服务金融业的中介机构，增加区域内金融项目的黏性，把国信金融中心打造成一个金融商务领域的旗舰项目。”

崂山区今年将围绕总投资1800亿元的200个重点项目，并筛选100余个拟新建和储备项目，快论证、快落地、快开工。

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