中指研究院曹晶晶：2月多地调控加码 百城房价环比涨幅收窄

3月1日，中国指数研究院发布数据显示，2月百城新建住宅均价环比上涨0.20%，同比上涨4.01%；二手住宅均价环比上涨0.28%，同比上涨3.30%。

中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶分析认为，2月多地调控加码，百城房价环比涨幅收窄。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年2月，百城新建住宅平均价格为15884元/平方米，环比上涨0.20%，同比上涨4.01%。百城二手住宅平均价格为15585元/平方米，环比上涨0.28%，同比上涨3.30%。百城价格环比涨幅较上月收窄，同比涨幅有所扩大。

2月，北上广深杭等多地出台楼市调控政策，各地方政府继续灵活因城施策、多措共举稳楼市。2月恰逢春节假期，多数房企调整供货节奏，受政府倡导“就地过年”以及多数售楼处春节期间“不打烊”影响，部分重点城市购房需求有所释放，楼市表现与往年相比较为活跃。但在调控密集出台及春节假期影响下，2月百城房价涨幅有所收窄。

3月为春节后首月，预计房企推盘节奏将明显加快，市场供应将增加，百城新建住宅价格或保持稳中有涨态势，但在“房住不炒”定位下，部分热点城市楼市政策或存继续收紧可能。

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