旭辉15.2亿元中标南京市江宁区一宗居住用地溢价率19.69%

来源：房产装修家居资讯时间：2021-02-25 19:07

中国网地产讯 2月24日，江苏省南京市以挂牌方式集中出让5宗地块，总出让面积15.56万方，总建筑面积34.05万方，总起价51.2亿元。最终，5宗地块均达到最高限价，总成交价61.3亿元，于2月25日15:00进入现场摇号程序。

最终，旭辉15.2亿元中标NO.2021G03地块，楼面价13113元/㎡，溢价率19.69%。

资料显示，该地块位于江宁区开发区正方大道以北、锗矿路以西，东至锗矿路，南至正方大道，西至新前路，北至新丰南路。出让面积46364.61㎡，起始价12.7亿元，竞买保证金2.54亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑高度≤80米。

出让文件显示，该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24100元/㎡(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

该地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑应100%实行全装修成品房交付。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。

（责任编辑：崔瑞婷）

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