浙江第四档、第五档银行房地产贷款集中度上限分别提高1个百分点、2个百分点

  2月23日，据第一财经报道，在央行、银保监会联合下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》之后，人民银行杭州中心支行、浙江银保监局于近日发布了《关于贯彻落实银行业金融机构房地产贷款集中度管理要求的通知》，明确第三档上限不变，第四档上限增加1个百分点，第五档上限增加2个百分点。

  根据相关统计，浙江成为继广东、海南、上海等地后又一发布银行房地产贷款集中度上限上调的城市。此前，广东对辖内第三档、第四档银行房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限分别提高了2个百分点、2个百分点；2.5个百分点、2.5个百分点。海南上调了第三档房地产贷款占比上限2.5个百分点至25%。上海对第三档、第五档相关银行房地产贷款集中度上限分别提高了2个百分点和1.5个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，类似政策下不同银行的房贷业务会有所变化，购房者需要积极了解各地银行贷款政策，减少贷款办理的风险。同时，从大方向来看，房价过热的城市所在银行，其上限上调空间小；而信贷额度充裕的城市，上调的空间要较大。

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