你知道买房的时候为什么要交维修基金吗?

业主按比例交纳了商品房住宅首期维修基金，关注此笔基金的去向是业主的一份责任及义务，今天我们就来聊聊如何参与监管小区物业维修基金的话题。物业公司是否可以随意的收取维修基金呢？业主可否对维修基金使用明细进行查询呢？到底哪些费用才是动用维修基金的理由？在谈及维修基金如何监管的时候，我们应先从维修基金到底是怎么回事聊起。

房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。房屋维修基金遵循“钱随房走”的原则，房屋转让的时候，该房屋相应的账户里的余额资金也会转移给房屋的新的产权所有人。

一、房屋维修基金的构成有哪些？

房屋维修基金包括公共设施维修基金和房屋本体维修基金两部分。其本金由房产商和购房人共同进行筹集，利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足的时候由产权人分摊。

公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换；房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护，二者的界限十分分明，不可以混淆挪用。

相关知识

你知道买房的时候为什么要交维修基金吗?
独栋别墅要交维修基金吗
交房时要交的一大笔维修基金是啥?咋用的?
年轻人买房要当心 这十条箴言你必须知道
注意啦!房屋维修基金一定要交吗？
买二手房维修基金是否要过户?过户流程是啥
西宁维修基金账面不足,业委会能代管房屋维修基金吗?
收房要交哪些费用？费用的明细
2020房产税收政策有哪些? 买房为什么要交商品房契税?
买房交定金你有注意这些风险吗?