二手房过户要哪些费用?购房者需缴纳哪些税费?

王韵舟编

近日，我们很多网友咨询购房二手房需要哪些费用，今天小编就给您整理了一下，您记得收藏哦！

购房者需要缴纳的费用有：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1.5%。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36元/平方米，权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖房人需缴纳税费有：1、 印花税：房款的0.05%。2、 交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是首套住房的可以免除)。

总结的这么全面，抓紧收藏吧。

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