上周,成都首个现房销售项目去化超96%!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-01 00:23

上周，成都开盘整体认购率约57%，一圈层共推出887套，认购673套，去化率约75.8%；二圈层共推出1006套，认购400套，区域认购率约39.7%。

青云阙作为成都首个现房销售的高端项目，市场认可度颇高，基于项目地段、学区及现房销售三大优势，除千万级的底跃及部分顶跃等，仅余10套左右，城西购房者们再次展现了他们的购买实力。

总体来说，上周楼盘供货量较前一周相差不大，整体去化量减少，郊区城区供货量减少。2020年最后一个月里，各大房企又有何大动作，让我们拭目以待!

开盘篇

图片来源华地时空大数据

据华地时空大数据统计，上周成都共有6个住宅楼盘公开摇号开盘，总共推出房源1893套，被认购房源1073套，整体去化率（含顺销）约57%！

青羊区的青云阙推出了小高层，均价约34138元/平方米，去化率96%。该楼盘位于青羊区内光华板块，城西2.5环外侧，地段优越、优质学区资源加持、成都首个现房销售项目，这三条随便拿一点出来都是卖点，更何况全都集中在一个项目上！600万级的产品，去化达九成，不愧为“西贵”！

金牛区的保利时代推出了高层，均价约22657元/平方米，去化率77%。该楼盘位于金牛区西北桥，横跨一环和二环路，是主城区最大的旧城改造项目，周边老旧建筑较多，新盘供应稀少，总价300万起，是普通改善和地缘性购房者一个不错的上车机会。

郫都区的香门第世家推出了小高层和叠拼，均价约14306-21470元/平方米，去化率仅13%。该楼盘位于郫都区蜀都新城板块核心位置，周边配套成熟，学区资源丰富，交通便利，地段优越；但这个位置这个价格对购房者来说，其实还可以选择离主城更近的项目。

价格篇

根据冰山指数数据，成都11月第3周对比10月第3周，环比上月上涨0.2%，排名全国核心城市中第16名。

即将预售篇

撩妹儿统计了成都热门区域77个即将开盘的项目，大家可以关注。

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