看完牢记!这是城市房价涨跌的最底层理由!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-11-02 00:37

这些城市中，没有一个是经济特别强，或者近几年发展特别好的城市。

反观，今年涨幅前15名的城市：

所以，房价的上涨可能在一定程度上具有盲目性。在房价上涨的周期，一个地王可能让一个版块疯狂，二个地王可能让周边的二手房疯狂，三个到五个地王可能让全市的购房者疯狂。然而，房价的下降周期，则是城市的经济人口基本面的投射和显示。城市经济强，人口一直在流入的城市，房价则下降很难，甚至逆势上涨，比如去年的深圳。城市经济较强的城市，房价则一直会比较坚挺，比如2020年的北京、上海、成都、杭州。而那些经济走弱的城市，房价则也会随之走弱，比如天津、比如青岛、比如济南和郑州，甚至毋庸讳言的整个北方（当然除了北方）。这或许就解释了，为什么北京和环京，为什么2020年市场冰火两重天的原因。一个稳稳70000，一个摇摇晃晃的7000，因为根本就是两个城市基本面呀。请记住，房价就是城市基本面的投射。这种投射或许会迟来几天，但是他永远不会缺席。

来源：米宅

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