招商局商业房托:半年分派收入8193万元

8月18日，招商局商业房托发布中期业绩，该集团期内收益为1.78亿元，物业收益净额为1.387亿元，净物业收益率为78.0%。除税后溢利为4562.1万元，可供分派收入为8193.2万元，派息率为100%，每基金单位分派0.0809港元。

公告显示，期内收益较2019年同期的收益减少约1283.1万元。整体物业组合的出租率由2019年6月30日的81.0%上升至2020年6月30日的83.2%，升幅为2.1个百分点。由于向租户提供约1500万元的租金优惠，故租金收入较去年同期减少5.7%至1.512亿元。

招商局商业房托认为，对于2020年下半年及未来的两三年，疫情消退的不确定性、地缘政治局势的日趋紧张及贸易保护主义的盛行将对全球经济构成持续的负面影响。但由于旗下的物业处于粤港澳大湾区，凭借其稳定的政治及经济环境，其于可持续发展方面仍有巨大潜力，为集团的收入带来稳定性。而未来低息环境及外部的不确定性，又是收购及发展的良好时机。

房托管理人对招商局商业房托基金的中长期增长前景一如既往保持乐观的态度，将利用招商局集团的资源优势、低廉的融资成本及专业的资产及投资管理，充分把握各种增长机遇。

来源：观点地产网

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