一路走红的天街LOFT,热销背后有何秘诀?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-02 17:00

PART 1

半年之间劲销超千套，持续热销的紫金上城缔造了城西酒店式公寓神盘。

去年11月首开，紫金上城当月登鼎主城商住类三冠王，凭借一个半月的销售成绩还夺得了2019年主城区商住类全年销售套数TOP3（数据来源：住杭金榜），每天的平均去化量达到了15套，如此速度放眼市场恐怕也是一骑绝尘。

图源于住在杭州网，与项目无关

在2020年特殊的市场环境下，紫金上城逆市“冲锋”，在第一季度依然挺进了TOP3决赛圈，登榜主城楼盘成交套数、成交面积前三（数据来源：瑞谷），然后在4月还夺得了杭州酒店式公寓的金额榜冠军（数据来源：克而瑞）。5月市场持续回暖，龙湖·紫金上城再夺杭州主城区楼盘销售套数冠军（数据来源：住杭金榜）。

PART 2

一次次书写热销传奇，这背后离不开龙湖天街的影响力。

龙湖运营天街的能力，杭州已经不止一次地见识过，而在最近又刷新了很多人的认知。

图片来源于大众点评热力榜，与项目无关

目前，杭州已有金沙天街、滨江天街、西溪天街、紫荆天街4座开业天街，5月底，这四座天街包揽了杭州大众点评热力榜TOP4，足证商业实力，而这样的成绩对于天街来说并非昙花一现。

紫荆天街实景图

就拿天街近年的表现来说，2019年金沙天街客流量超过了2600万人次，近乎于西湖景区一年的游客接待量，销售额18亿元，增长12.5%，滨江天街客流达到了2300万人次，销售额20亿元，同比涨幅高达25%，名列市场前茅，两座天街都稳居杭州单体商场全年业绩TOP10，滨江天街今年还入围了大众点评2020杭州必逛榜。去年底开业的西溪天街和滨江天街，一开业即引爆热潮，比如紫荆天街，开业仅两天客流即超30万人次，销售额超2200万，如今依然是区域商圈人气TOP1。

天街可以说已成为杭州商业热度的“代言者”，而天街资产则已是市场追逐的投资风口。拿已经交付的金沙天街资产滟澜星座来说，如今其价格已涨约1万/㎡（数据来源：安居客），在均价上也是金沙湖板块的高地。在出租市场，滟澜星座目前1室1厅租金大约在4500元，而同板块一室住宅月租金大约在2000元(数据来源：安居客)，其价值热度使得天街资产在杭州登场即被热抢。作为杭州唯一在售的天街资产，掀动全城抢藏风潮。

PART 3

除了天街的影响力加持，紫金上城的自身产品同样不乏亮点。

7号楼一步电梯即达紫荆天街，占位天街资产价值核心圈！7号楼约38㎡王牌资产，小面积低总价，通过精细化设计可以做到三房两卫设计，同时每户都配置观景平台。纵观杭州商住市场，观景平台配置难得一见，在实现居住功能进阶同时，也创造了更高的市场价值。