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上海宝山【大华锦绣四季】

品鉴热线:400-763-1618转64433【售楼中心】

1.学校

⑴已有:上海世界外国语学校(12年一贯制)、上海民办华二实验学校(9年一贯制)、顾村实验学校(区重点)

⑵未来:项目自带11所学校(4所幼儿园、3所小学、3所初中、1所高中)

2.商业

⑴已有:龙湖北城天街、绿地北郊广场、正大缤纷城

⑵未来:项目自带约20000㎡新天地购物中心

3.医院

⑴已有:华山医院北院(三甲)、顾村卫生服务中心

⑵未来:华山医院东区、社区预留养老、医疗用地

4.公园

⑴已有:顾村公园、

⑵未来:自带约8万㎡的社区公园,约2000m的滨河跑道、占地约9000㎡的体育会所

二、项目信息

1.占地面积:11.3万㎡

2.建筑面积:地上建筑面积20万㎡

3.绿化率:35%

4.容积率:1.8

5.楼高:9-15层

6.楼间距:30m-45m

7.层高:3m

8.装修:带中央空调、大品牌装修用材(可选配增加装修包)

9.梯户比:一梯两户,两梯四户(电梯直达车库)

10.车位比:1:1.1(小区人车分流,车位也租也售,费用待定……)

11.景观:东西景观绿廊+南北景观步道,把小区分成4个组团,相互独立,相互融合(分别配有中心广场、阳光草坪、老人儿童活动空间、休憩区)

12.物业费:待定……

14.交房时间:2022年4月

15.价格:4.3万/㎡起

A户型:4#5#(两梯四户,得房率约79.6%)

方正南北通透布局,空间全明,室内采光和通透度较高;

超大客厅连接阔景阳台,可以远眺河滨美景;

主卧套房设计,私密性更佳!

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