6月市区共揽金超40亿元!土地市场经历“冰火”两重天!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-01 18:31

据搜狐焦点阜阳站统计，6月市区共计成交7宗商住用地，揽金约40.5亿元，占地868亩，分别被：安徽时实、合肥正建（正荣）、北京创展（石榴）、抱龙文旅、安徽锦天、昊源化工以及置地逐一拿下！

对比5月份阜阳市区成交的4宗地块来说，又增加了3宗，热度持续高涨！名场面不断，中梁，保利，美的，置地，新华等多家一线大咖齐聚争地！各大房企都在准备为下半年新房库存蓄力，积极拿地！

6月阜阳市区土地成交一览

有成交，同样也有流拍，根据搜狐焦点阜阳站统计，6月市区共计流拍4宗地块：分别是阜合园区FHJZ1904号地块、颍泉区【2020】-9号地块、经开区【2020】-2号地块，颍泉区【2020】-5号地块，中止出让1宗：颍东区【2020】-14号地块。

6月流拍和中止地块一览

从成交数量上来看，城南新区，颍州区，颍东区6月各成交2宗地块，颍泉区最少，仅有1宗。

从成交价格上来看，安徽置地拿地价格最高：6月30日成功击败美的，中海，保利，以718万/亩首次进军颍州区！今年地价首次刷新！

6月区县成交2宗地块，中梁又在界首拿地

从阜阳市自然资源交易网公布数据来看，6月份阜阳各县城仅成交2宗商住用地，都在界首市，共计117.26亩，揽金3.1亿元！土地成交数量骤减！

中梁置业继阜阳市颍泉区中梁山河甲第之后，再次在界首拿地！

7月市区预出让2宗商住地，城南“巨无霸”地块受关注

相较于6月市区土地出让的热闹氛围不同，7月的土地市场似乎瞬间冷却，截止到7月1日，阜阳市区7月仅有2宗地块将要拍卖！分别在城南新区和颍东区！

其中最受瞩目的就是城南新区“巨型”约328亩地块，该地块位于城南新区润河路南侧，阜南路东侧，与融创城，高速时代公馆相邻，起拍价420万/亩，也是1宗限价695万/亩地块！

7月县城土拍预告仅有3宗，全在界首市

根据小编不完全统计，截止7月1日，7月县城也仅有3宗地块将出让，且都在界首市，面积共计约181亩！

小结：6月土地市场冰火两重天，市区前三场土拍遭遇失利，爆冷门，后两场土拍热度高涨，究其原因，地块位置的好坏也很重要，城南新区仍然受到房企看重。

7月市区和县城土地预出让数量减少，预计土地市场热度会骤然冷却！