贪便宜贪到空!惊爆价诱人,可你看到底儿了么?

来源：房产装修家居资讯时间：2020-07-01 10:37

很多人说起买房子，手头就痒痒。不为别的，就是因为现在房价太高，普通人攒个首付就要精打细算，更何况还有长期限的房贷。

所以，很多人在挑选房子时就喜欢货比三家。这一比，个别项目就显出优势来了。

像是西海岸的世茂锦域。该项目起初是叫“华皓锦域”，在近期经过股权变更之后，项目易主更名为如今的“世茂锦域”。

说它显眼，自然是源于它的价格。在均价万元线的西海岸新区来说，世茂锦域打出的9字头惊爆价可谓是优势十足，在当时赚足了购房者的眼光。

不过，有利就有弊。世茂锦域的价格虽美丽，但现实却不怎么美丽。

项目周边天地图

世茂锦域位于西海岸的辛安板块，具体来看是位于昆仑山路与淮河西路交接处西300米。说起辛安板块，“灰尘扑扑”是外界对它的第一印象。为什么呢？

自然是因为辛安这里有诸多大型的厂房和工业区，每日里大货车、集装箱、油罐车等接连上场，搞得周边尘土飞扬，加上流动人口多，管理上也有漏洞，就造成了该板块的居住体验感差。

图片来源：岛城房师傅

我们买房子是为了什么？自然是为了更好的居住和生活，不然为什么有钱人喜欢在市区里买大平层和别墅，而不去和普通人一样挤电梯、住高层呢！话糙理不糙，我要是有钱，我也买那种在市区里打滚的大房子。

所以啊，这个项目便宜是因为它只能用价格打广告了。若是我们实地去看房，看到那灰尘漫天、发展无望，甭说9字头了，8字头都不一定有人抢。

图为从青岛市政府出发驾车至世茂锦域路线图

当然了，辛安还是头一定说头的。像是近期的二隧出口就在辛安，这也让辛安板块内的项目有了个新的宣传点。

但是，其一，二隧最新消息是2027年建成，普通住宅项目建筑期是2-3年，你买套房子是为了住，难道还能为了条海底隧道再等上三四年么？

其二，海底隧道是大概率采用市场化运作，简单来说就是要收费，隧道费加上来回跑的油费，买房子还贷款的压力已经很大了，再来上一出交通费，是嫌自己花的不够多么？

图为从青岛市政府出发公交换乘至世茂锦域路线图

你要是有钱想投资，不在乎等几年看发展，那您请便；想自住的话，还是再想想吧，刚刚熬过疫情已经很艰难了，难道余生还要和汽车尾气相爱相杀么？

所以，在项目描述的天花乱坠、惊爆价巨划算时，大家还是自己去实地看看吧，跑一趟实地，说不定就能少花冤枉钱。