吕元祥建筑师事务所 | 天空之城 中国首个TOD上海天荟

公共交通导向开发（TOD）是近年中国城市发展的持续热点，据中国城市轨道交通协会数据，截至2019年年末全国已有40个城市建成城轨交通，TOD模式将成为中国不可逆的发展趋势。TOD资深专家吕元祥建筑师事务所（RLP）主导设计被誉为中国首个TOD项目的上海莘庄综合枢纽开发项目天荟（TODTOWN）第一期已于今年竣工，位于佛山的顺德ICC碧桂园三龙汇近期亦成为大湾区炙热焦点。凭借丰富经验与“设计更美好生活”的信念，RLP打造城市功能与社区生态一体化的发展模式，引领中国进入TOD4.0的时代。

上海天荟 天空之城

上海天荟作为严格意义上中国首个TOD项目，总建筑面积达70万平方米，整合了地铁、城际高铁、办公，商业，酒店，住宅和社区中心等功能空间，预计2024年全面建成后将成为进一步驱动闵行区、乃至整个城市发展的引擎。从TOD1.0中央车站的诞生，到TOD2.0车站联城市，到TOD3.0“站-城-人”的一体化城市设计，再到目前天荟的TOD4.0概念，营造交通系统与周边生态的和谐关系。RLP的规划不仅是一座交通顺畅、换乘便捷、人车分流、全天候的超大型城市综合枢纽，更是一座汇聚人才、提升土地价值的“空中之城”，为将来周边社区的再次开发奠定基础。

TODTOWN在新建大平台上的二次开发缝合了莘庄被铁路切断的南北两大地块，使之成为轨交站厅和超大型商场相融合的城市副中心。该项目在两条正常运营且日均客流量超25万人次的地铁线路上进行施工建设，难度可想而知。项目的整个开发周期至今超过13年，RLP不断梳理相关方的诉求和攻克工程的技术难点，构建立体的交通体系和24小时全天候的活力生活空间，因此TODTOWN在业界地位特殊，具有里程碑的意义。

顺德三龙汇 一站一城

RLP除了在一线城市外，亦在周边城市潜心打造旗舰TOD项目，其中，顺德ICC三龙汇完美示范TOD4.0的人与城市和谐共生的设计概念，成为大湾区的TOD佼佼者。这个位于广州和佛山交界的综合体项目，也是三龙湾的核心区域，总建筑面积约518,320平方米，集合了全方位的城市功能，包括交通、住宅、商业、办公、酒店和教育。RLP优化步行路径，打造多种交通模式的转换中心和无缝衔接的都市社区，预示该项目在交通功能、产业发展、生活空间三大目标的完美融合。

RLP作为TOD行业先驱，协助碧桂园集团、顺德地铁和港铁发挥各自优势，共同提升顺德的城市形象和建筑品质。RLP团队巧妙地运用形意结合的设计，平面布局和立面造型都好似三条腾跃的飞龙，致敬顺德人拼搏进取的精神和三龙湾厚积薄发的经济潜力。地标塔楼由上至下稍扭转，结合双曲面玻璃幕墙，呈现出轻盈动态，大楼底部弯曲的玻璃天幕好似一条翻腾的“龙尾 ”连通购物中心顶层露台顶蓬，形象生动地表达“飞跃龙门”的寓意。

吕元祥建筑师事务所（RLP）副主席吕庆耀表示：“据CEIC全球数据库，中国未来25年将有2亿人口移居到城市，TOD模式有助释放城市潜力，节能惠民，是中国城市化进程的最优出路。RLP凭借逾10年的TOD项目经验，早在五年前便发布了《TOD十大原则》，阐述如何通过设计解决环境、社会和经济等问题。未来我们还将着手推动TOD5.0的模式，创造更人性化、更智能化的城市发展。”

RLP参与过全国超过60个重点TOD项目的规划和设计，经验丰富，除了以上两个重点项目外，进行中的还有北京的未来城市、珠海的环宇城和顺德的未来城等等。RLP坚信未来TOD5.0的关键在于创造以人为本的生态环境以及与智能科技相互赋能的智慧建筑，以公共交通为核心，积聚社会资源，催化辐射效应，展望更可持续发展的中国城市。

项目名称：天荟TODTOWN

项目地点：中国上海市闵行区

建成时间：预计2024年

建筑面积：约70万平方米

设计团队：吕元祥建筑师事务所

发展商：新鸿基地产、上海城开、上海闵行城投

项目名称：ICC碧桂园三龙汇

项目地点：中国广东省佛山市顺德区

建成时间：预计2022年

建筑面积：约51.8万平方米

设计团队：吕元祥建筑师事务所

发展商：碧桂园集团、顺德地铁、港铁

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