当人居遇上科技，建发房产打造智慧社区

进入小区，便能享受到360度智能安防保护；踏入家门，空调、灯光、窗帘自动开启；家里的下水管堵塞、灯具损坏，APP一键报修……

由于人工智能、5G 智联和物联网等技术的不断突破，智能家居、智慧社区被频频应用到社区中。智能科技的布局，已逐渐成为地产行业各大企业的核心竞争力。

建发房产从全面提升业主生活品质的角度出发，结合物联网、大数据和人工智能科技，深入融合智慧安防、智慧通行、社区服务、慧家生活四大模块，为居民的城市生活，提供更快捷、更人性化的产品与服务。

模块一：智慧安防 | 安防为先

随着城市经济、文化、社会的迅猛发展，人口流动性大、居住位置分散、管控难度高，由此衍生的各类治安问题也层出不穷。

对于社区物业而言，园区安防普遍投入大、效率低。因此应用智能化的必要性大。尤其是周界防范和智能监控，已成为目前智慧社区应用最基础的模块。

建发房产通过创新「安全三重门、十大应用场景」设计理念，从入区、公区、入户三个维度，构建智能化、立体化的社区安全防控体系。。

建发房产在各大项目深度布局智慧安防系统，让周界预警、陌生人预警、360鹰眼、老幼监护系统等，有效提升社区安全治理水平。如位于建阳的建发·央著项目，打造24小时智能安防系统，全天候视频监控、人脸识别，给业主全方位安全保障。

模块二：智慧通行 | 通行为畅

社区通行的便利性不言而喻，建发房产打造智能人行、智能车行系统，让业主出行、访客到访更加便捷、舒心。

以智能人行为例，业主出入可享人脸识别刷脸、智能呼梯等功能；有客人来访，可发送二维码方便访客扫码进入……智能车行，系统可自动识别业主车辆，提供智慧停车服务。客人来访，业主提前将车牌输入，便可享受业主一般的尊贵待遇。

目前，建发房产正在各大社区倾力打造智慧通行系统。如位于武汉的武地&建发·玺院，免接触识别开启入口大堂门禁和车库门禁，为业主提供便捷的通行服务。

模块三：社区服务 | 服务为主

报修缴费、房屋租售、装修管理，日常琐事一个APP就能搞定；远程服务、邻里活动、社区团购，宅在家中也一个都不会错过…所有科学技术的发展，最终是为人们提供更好的服务。

建发房产打造一站式全场景生活服务平台，从物业管理服务、业主生活服务两个维度，贴心呵护业主所需。

其中，功能强大的建发慧生活APP，给业主带来了极大生活便利。不但能实现手机开门、扫码开门、急速报修、物业缴费、即时通讯等功能，还可与邻里互动、发现附近新鲜事，打造一站式社区服务平台。

随着社区服务体系在建发房产各大项目的优化升级，越来越多业主享受到这一便利。无论是厦门的建发·央玺、建发·央著，还是苏州的建发·独墅湾、建发·泱誉，优质社区服务给业主生活带来更多贴心服务。

模块四：慧家生活 | 生活随心

各大项目的智能化趋势虽然形成，但在实际应用与操作中，多数智能家居是软硬件简单的组合应用，全屋智能应用较少。

与普通智能家居相比，全屋智能家居基于人和环境的健康模型，整合人、家庭、环境、设备和外部多维实时数据，构建健康生活“数据大脑”，为业主提供舒适安全的生活空间。

建发房产通过智家APP进行远程操控，将回家场景、离家场景、睡眠场景、家居安防等多设备、多场景进行联动。

以厦门的建发·养云为例，打造专属云智慧系统，全屋标配除霾式新风系统和变频式中央空调，在APP上即可实时监控温度、湿度、空气质量，可远程控制客餐厅、主卧室空调的开启温度和窗帘的开合，营造24小时舒温、舒氧、低尘、低噪的居家生活。入户可视对讲系统结合魔镜，实现对讲、信息显示、智能家居控制等功能，体验居家科技感。

通过智慧安防、智慧通行、社区服务、慧家生活等多维度体系的构建，建发房产智慧科技的布局日趋成熟。业内人士认为，未来将会有越来越多的房企在智能化布局上加快发力，以期推动自身产品转型和升级，只有这样，才能实现长效收益和可持续发展。

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