客户考虑一下,两个小时后房子卖完了,反而责怪中介未尽责!好房不等人 买房就是得快!

有房地产经纪人向小编反映：总有一些客户是这样，楼盘没开盘之前，客户说什么一定都要买，等开盘了，给他们打电话通知他，也告诉他楼盘只要一开盘就会清盘的，他又说这说那的，又说要考虑一下，结果是楼盘开盘不到两个小时，房子卖完了，第二天又打电话过来说要买房，跟他说房子卖完了，又来说我没有跟他说清楚。现在市场就是这样的，性价比高的房子很快就卖完了。

还记得2017年买房最扎心的一句话吗？

全款的往里走，

贷款的别堵在门口，

公积金的把车挪走。

确实，现在买房是难，但是也要明白房子不等人。当你再说等等看，再考虑考虑的时候，房子已经被别人买走了。

01

犹豫只会与房子失之交臂

去年，有个朋友说想在海南买房，问我有没有好的建议。我说，海南的房子可以买，毕竟是旅游城市，占尽地利。可是朋友嫌海南房价贵了，一直犹豫，迟迟没有下手。ZF强调“房子不是用来炒的”，他觉得房价该降了吧，眼巴巴地盼着房价跌再买，结果人算不如天算，房价不降反升不说，就在3月30日，海南出台了最严限购令，即日起非海南户籍限购1套+70%首付+5年社保+5年禁售！。一夜之间，海南购房梦就此破灭，70%的首付啊，不是那么容易吃得消的！

02

历史总是惊人的相似

回头看看那些执行过限购限贷的城市，比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等，短暂压制购房需求，再放松楼市政策之后，房价哪次不是越蹦越高？说房价会涨，劝你买房时，你总是犹豫不信；等到房价疯涨了，你才追悔莫及。不难想象，就算海南以后取消了限购令，朋友想买到同样的房子最少也要多花个二三十万。也许只有经历了失去，人才会懂得珍惜。

03

房子人人需要，晚买不如早买！

买房不仅是家庭经济问题，还关系到夫妻和睦，生活质量，未来规划，子女成长的各个方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子还捆绑着城市的社会保障福利，说得直白点就是一张入场券。房子人人需要，晚买不如早买！早买不仅更早享受房子居住、投资带来的好处，房价还更便宜。房价一年更比一年高，很多人都盼着房价跌，好让自己有套房，结果这一盼就是几十年。

▲1989年，北京房价1600元/平，上海房价2300元/平

04

要知道，房价是很难下跌的

自从16年的国庆新政，深圳房价终于有成效，深圳房价连续18个月下降，降了6元，可喜可贺！银行为配合调控，也将利率上浮了10%-20%！刚需和改善型买家就已经坐不住，开始下手了，尽管现在很少炒房客。这说明啥问题？供不应求！就算靠限购限贷、靠房地产税挤压炒房客卖出多余的房，一样改变不了供需状况，那房价还能降到哪里去？

现在不买房，以后的房价可能会越涨越高！

有句话说得好，今年不买房，明年又白忙；

年年不买房，独自空惆帐！

所以，买房就要趁早！

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