刚毕业的年轻人,如何迅速抛弃同龄人?

刚毕业的年轻人,如何迅速抛弃同龄人?

马上又到毕业季，今年的毕业生真的可怜，受疫情影响，小企业经营困难，大企业发不出工资，而且今年全国高校毕业生多达874万人，创下历史新高。

和当年的我们相比，现在的本科学历已经毫无优势，虽然工资涨了4倍，但是竞争者也多了4倍，而房价已经涨了20倍。

现在毕业的大学生，想要混成中产，过上体面的生活，难度越来越高。

但假如你能少走弯路，避免入坑，还是可以迅速从同龄人中脱颖而出的。

以下每条都是我的人生经验，不一定能保证你非常成功，但绝对都是人生捷径，可以给正在迷茫的你指明前进的方向。

1

城市的选择

对于刚毕业的大学生来说，最最重要的事情就是选择城市。

对于个人成长而言，城市的发展和潜力是核心决定因素。你的前途之中70%是和工作生活的这座城市深度捆绑的。一座好的城市，才能给你提供更多的可能性。

其次，才是行业的选择。人的收入不是能力决定的，而是行业决定的，而行业又是城市决定的！

你勤勤恳恳的在体制内做个小领导，年收入都赶不上IT行业的新进员工。所以在反腐的道路上我们还有很多的工作要做。

2

省城是底线

不论你出生在哪个乡村和县城，你毕业之后的人生最低目标就是留在你读大学的那个省城。除此之外，能去一线就不到二线，能去二线就不到三线。

我知道我粉丝中有一些50多岁的父母，他们也常常为孩子就业买房的事咨询我。我在这里奉劝这些家长，不要企图让孩子毕业后回到你混了半辈子的家乡小城，现在这个社会，年轻人不需要安稳，打算贪图安稳的注定一事无成。

在这个直播带货都能年入几十亿的时代，千万不要把自己终身囚禁在朝九晚五的格子间里，一辈子捧着旱涝保收的铁饭碗，除了只能管饱之外，想吃点好的都要前思后想。

后浪们，想要人生有无限可能，就去一线城市，因为那里有数不尽的逆袭机遇。想要自己的专业不被荒废，就去二线城市，因为那里也可以有所作为。对人生没有企图只想过平淡的生活，就留在省城，因为一省之中也只有省城的教育医疗社保比较完善，其它市县会严重影响生活教育质量。

越是人才扎堆的城市，才越值得你去扎堆！

3

廉价的房租

对于刚毕业的年轻人来说，最重要的事就是攒钱买房。

所以，只要安全，房租越便宜越好，能群租就不合租，能合租就不整租。

你现在为了享受整租一套房，未来买房就会比别人晚一年。如果正好碰到好行情，晚一年就是晚五年，晚五年就是差一套房。

在一二线城市，租金不要超过月收入的30%，比如你在上海工作，月入1万，最多拿出3000元和人合租，通勤时间不超过1小时都可以接受。

而假如你已经买房，月供可以达到月收入的70%。

4

别租长租公寓

说白了，自如、蛋壳等长租公寓就是二房东。

二房东的唯一目的就是赚差价，5000元收来的房子，廉价装饰后租7000元，租不出去就跑路。

想要住的好，就自己租房，自己装饰，安全又省钱，没甲醛更不会被跑路。

非要租长租公寓也可以，千万别申请租金贷，房子还没买，就把自己征信搞坏就太亏了。

5

斜杠青年

争取做个斜杠青年，你的兼职和爱好很有可能会成为你的主业，收入也会直线上升。

千万别把一份糊口的工作看做一辈子的事业。老婆都不一定会一辈子，何况工作。

不要把自己的路越走越窄，要勇于广泛接触、广泛试错。

6

行业的差距

多报一些在职的培训班，包括MPA、MBA等，接触不同行业的人。这个社会的残酷之处就是，同样的付出，在不同行业的收入，差距极大。

我和中介打交道特别多，对他们的收入非常了解，比如上海一个大型连锁中介的普通业务员，一般行情下，平均月入2万没问题，做贷款融资服务的中介，月入能达到5-10万。我一个朋友，是专门注册商标的，前几年他名下的3个商标被政府和大企业看中，一卖就是上百万。我们家楼下一个15平米的卖菜卖水果的门面房，一年缴租就是30万，你可以想想他们年收入有多少。

有些行业是表面光鲜，背后凄惨，而有些行业赚钱的套路是早已突破你想象的。千万不要把自己的一生限定在一个职业中，否则这一辈子你是白活了！

7

工作一年准备买房

只要工作转正稳定后，就要开始考虑买房的首付问题。年轻人最大的误区就是想等升职加薪后再考虑买房。

人生有两件事一定要趁早：一是出名，二是买房。

我出生于北方五线小城的贫下中农家庭，但在大学毕业的第二年2004年我就在上海中环外买了房，当时父母拿出了这辈子他们所有的积蓄10万元，再加上我们东拼西凑的几万元，付了首付。

当时我一个月收入只有1700元到手，月供就要1500元。吃住都是在公司。手里的钱不够花时，就跟女朋友蹭吃蹭喝。

首付必须凑，千万不能攒！

刚毕业的年轻人，靠攒钱是永远买不了房的。只要工作稳定，收入稳定，银行给贷款，就要凑首付买房。

北京、上海、深圳，千万豪宅遍地，但同样也有两三百万的房子，首付凑个几十万对绝大多数家庭来说都不是非常艰难的事。

我知道很多人在疫情初期，都对房价抱有大跌的希望，但这个脸打的猝不及防。

大涨的深圳、东莞和南京，小涨的北京、上海、杭州和成都，还有不论城市，常年上涨的学区房。

这一切教训告诉年轻人，千万别奢望房价下跌，即使跌了也轮不到你买，就像倒挂新房万人摇号一样。

你的任务就是尽快凑够首付，其它一切都是扯淡！

8

卖掉老家的房

老家如果有多套房，只剩一套自住，其余统统卖掉，不卖也会跌，早卖早划算。

把全家的子弹集中火力全部打在你奋斗的一二线城市。

大城市的棚户也是资产，小城市的豪宅只能算砖头。

9

别等结婚才买房

结婚从来不是买房的理由，千万别把买房拖到结婚的时候才办。

现在这个社会，不结婚很正常，但不买房，通常会很惨！

现在大城市的很多家庭都流行，结婚前给孩子买套房。毕竟，婚姻远远没有房子稳定！

我曾经卖过两套房，买家都是单身女性。

10

首选毛坯

在同等配套的情况下，首选便宜的毛坯房。相同的总价能多买一平方算一平方。

再高端的装修也是羊毛出在羊身上，而且交房即贬值。而多一平方，未来增值的每一分钱都是你自己的。

11

婚房要买学区房

结婚时买的第一套房，必须考虑学区。

深高南学生家长下跪维权和北京西城区天价学区房事件，告诉我们，学区房将是长期存在的社会现象，百分百的全民摇号上学根本不可能实现。

靠买学区房来获得读书名额是现阶段最公平的政策。

你可以不买最顶级的学区房，但是在买婚房的时候必须保证有中上等的学区。

把一个家庭最难的问题放在最早解决，未来你才有足够的选择余地。

啥是成功，成功就是自己永远都有主动选择的权利，而不是听天由命。

12

靠工资发财的笑话

很多刚踏入社会的年轻人都有个误区，就是指望通过升职加薪达到人生巅峰。

梦想通过工资来发家致富，这是天下最大的笑话！

暴富只有一条途径，就是站在风口自己创业！

追求稳定是我们的父辈这一代人在特定历史环境下的产物，在他们那个年代，没有户口就没有粮票，没有单位就没有房子，没有编制就没有一切。而现在还坚守这一切的人，反而已经成了社会的底层。

所以，奉劝年轻人，千万不要抱着守旧的思想，片面追求稳定的工作，因为月薪5000的稳定会浪费你美好的一生！

13

不要假装有钱人

现在的年轻人，普遍欲望强过能力。

花呗、信用卡这些透支消费，本质上都是在给银行打工。而你透支买房，则是让银行给你打工。

什么才是真正的炫富，那就是别人给你炫耀她包包的时候，你告诉她你一个月收的租金就可以买一个包。

千万不要假装有钱人去透支大额消费，因为那样你会越装越穷！

本文原创作者：柯谈（个人微信：linco_kk）

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