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上海浦东新区【滨江一品苑】

品鉴热线:400-763-1618转64386【售楼中心】

项目信息

预计首推175套,主力户型130平~230平,2房~4房

项目类型:改建项目

交易类型:一手房模式

开发商:城利地产投资开发

物业类型:住宅

建筑结构:2栋塔楼

项目位置:浦逸路188号(浦逸路浦阳路路口)

拿地时间:96年

产权年限:70年(剩余50年)

容积率:3.86

绿化率:35%(规划方案)

交房时间:2020年年底

总户数:354户

建筑设计及户型设计:HBA.邱德光

总高:30层

梯户配比:1梯1户/1梯两户

得房率:≥75%

车位配比:1:1.2

车位:435个产权车位(地下2层)限高2.2米

层高:3-8层3.1米,9-29层3.3米,30/底墅3.5米

入户大堂:挑高7米

立面:全石材+铝板外墙,彩釉玻璃栏板

会所:双会所(360平礼宾会所+1400平下沉式会所)

装修:装修

总价:预计预售价格11.1万/平

物业费:11元㎡/月

物业公司:仲联量行

项目周边配套

交通配套:

自驾:1环2桥6隧环绕(一条内环线;两座大桥:南浦大桥和杨浦大桥;六条隧道:延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道和新建路隧道)可谓四通八达。

轨交:四号线塘桥站500米,六号线儿童医学中心站仅800米。

公交:公交线路近20辆,如:119.614.785.973.992.640.787等.可基本连接浦东浦西各大中心地带。

商业配套:项目步行1公里范围内能够到达巴黎春天,塘桥商城,沃尔玛等基础生活配套。5公里范围内即可到达八佰伴及最顶级的陆家嘴商圈。

教育配套:参考的教育配套有冰厂田幼儿园、爱绿幼儿园、建平中学、宋庆龄国际学校(期房非对口)。

医疗配套:项目两公里内,仁济医院、儿童医院中心、东方医院等。

核心卖点

1、地段:雄踞内环陆家嘴自贸区内塘桥滨江板块,居外滩,前滩,陆家嘴三大核心板块围合成的三角正央,可谓“中心的中心” 。

2、交通便利:一环两桥双轨八隧道从容通达上海,极致便利 。

3、配套景观:两大生活圈尽享城央生活,270度寰幕瞰江揽景,0距离赏樱,独享咫尺公园生活。

4、匠心升级: 规划,建筑,景观,装修,服务再度升级,重新定义标准,首创影子管家服务体系,享酒店式服务 。

上海浦东新区【滨江一品苑】

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