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上海浦东新区【滨江一品苑】

品鉴热线：400-763-1618转64386【售楼中心】

项目信息

预计首推175套，主力户型130平～230平，2房～4房

项目类型：改建项目

交易类型：一手房模式

开发商：城利地产投资开发

物业类型：住宅

建筑结构：2栋塔楼

项目位置：浦逸路188号（浦逸路浦阳路路口）

拿地时间：96年

产权年限：70年（剩余50年）

容积率：3.86

绿化率：35%（规划方案）

交房时间：2020年年底

总户数：354户

建筑设计及户型设计：HBA.邱德光

总高：30层

梯户配比：1梯1户/1梯两户

得房率：≥75％

车位配比：1：1.2

车位：435个产权车位（地下2层)限高2.2米

层高：3-8层3.1米，9-29层3.3米，30/底墅3.5米

入户大堂：挑高7米

立面：全石材+铝板外墙，彩釉玻璃栏板

会所：双会所（360平礼宾会所+1400平下沉式会所）

装修：装修

总价：预计预售价格11.1万/平

物业费：11元㎡/月

物业公司：仲联量行

项目周边配套

交通配套：

自驾：1环2桥6隧环绕（一条内环线；两座大桥：南浦大桥和杨浦大桥；六条隧道：延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道、大连路隧道、西藏南路隧道和新建路隧道）可谓四通八达。

轨交：四号线塘桥站500米，六号线儿童医学中心站仅800米。

公交：公交线路近20辆，如：119.614.785.973.992.640.787等.可基本连接浦东浦西各大中心地带。

商业配套：项目步行1公里范围内能够到达巴黎春天，塘桥商城，沃尔玛等基础生活配套。5公里范围内即可到达八佰伴及最顶级的陆家嘴商圈。

教育配套：参考的教育配套有冰厂田幼儿园、爱绿幼儿园、建平中学、宋庆龄国际学校（期房非对口）。

医疗配套：项目两公里内，仁济医院、儿童医院中心、东方医院等。

核心卖点

1、地段：雄踞内环陆家嘴自贸区内塘桥滨江板块，居外滩，前滩，陆家嘴三大核心板块围合成的三角正央，可谓“中心的中心” 。

2、交通便利：一环两桥双轨八隧道从容通达上海，极致便利 。

3、配套景观：两大生活圈尽享城央生活，270度寰幕瞰江揽景，0距离赏樱，独享咫尺公园生活。

4、匠心升级： 规划，建筑，景观，装修，服务再度升级，重新定义标准，首创影子管家服务体系，享酒店式服务 。

上海浦东新区【滨江一品苑】

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