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上海松江区新虹桥首府

品鉴热线：400-763-1618转56929【售楼中心】

项目基础信息：

项目名称：新虹桥首府(住宅)、新虹桥别墅(别墅)，备案名：西郊百丽苑

开发商：上海佳铭房产有限公司

项目地址：松江区九杜路909弄(住宅)

占地面积：273923㎡约362亩

建筑面积：303481.73㎡

交房时间：现房(内部装修，17#4.30号、18#19#6.30号交房)

交付标准：装修交付(分体式空调、地暖、厨房方太三件套等)

车位：部分人车分流，目前租用。

物业公司：上海世江物业

物业费用：2.1元/平/月

在售单价：4.8-5.1万元/平(含装修费用)

一楼均价：67884元/平(含装修费用)

装修费用每平7500元，装修需要全款，毛坯房款部分正常首付贷款。(经纪人了解清楚即可，具体解释可带至售楼部由销售讲解)

在售房源：128套高层住宅+4套独栋别墅(以下面积均为建筑面积)

住宅17#：总高19层，2梯4户

边套：116㎡(三房两厅两卫)

中间套：84㎡(两房两厅一卫) 一楼附赠地下室(中间套68㎡，边套70/88㎡)和花园。

18和19层为顶复(18复19)

中间套顶复：168㎡

边套顶复：231㎡

住宅18#19#：总高14层，1梯2户

建面：134㎡(三房两厅两卫)

建面：143㎡(三房两厅两卫) 一楼附赠地下室(134㎡地下室88㎡、143㎡地下室98㎡)和花园。

总价段：

84㎡411-436万

116㎡554-586万

134㎡648-678万

143㎡695-728万 (一楼附赠地下室和花园，房源明细如下)

84平一楼，602万，附赠地下室68平(共两套)

116平一楼，748/799万，附赠地下室70/88平。(共两套)

134平一楼，893万，附赠地下室88平(共两套)

143平一楼，966/980万，附赠地下室98平(共两套)

168平861/865万，18层复19层，相当于两套84平(一本产证)(共两套)

231平1171万，1172万，18层复19层，相当于两套116平(一本产证)(共两套)

(以上价格含装修，一楼附赠地下室和花园)

周边配套：

交通配套：距离9号线九亭站2.1公里，门口有42路、44路、706路等公交至九亭地铁站等，G50沪渝高速九杜路站收费站650米，可转至嘉闵高架、延安高架、沈海高速等，交通非常方便。(以上距离来自百度地图)

商业配套：社区为成熟社区，周边日常配套丰富，自带配套新虹桥休闲街(包含星巴克、罗森便利、全季酒店、威尔士健身等等)，摩立盛汇生活广场（距离1.1公里）、贝尚坊（距离1.3公里）、晶久*九亭休闲购物广场（距离767米），九亭中心2.2km(以上距离来自百度地图)

教育配套：九亭中学、九亭小学、九亭幼儿园、小区自带九亭第二幼儿园(西郊百丽分部)等。

医疗配套：600米涞坊路社区服务站，2.8km松江区九亭医院等(以上距离来自百度地图)

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