二手房办证难、资料繁、办结慢?“全链条”服务可当日办结
'很多人不愿意买二手房的一个原因就是购买时手续办理麻烦且复杂,特别耽误时间。不过自从济南不动产‘云登记’重磅上线后,这个问题变得简单了许多。”为有效落实济南不动产“云登记”的各项服务,让购房者少跑腿,贝壳找房济南站积极推动“全链条”绿色服务通道,让购房者在二手房办证中存在的“办证难、资料繁、办结慢”等问题得到根本性解决。
前几天,客户史建国在贝壳找房APP上看中一套二手房,这套二手房位于济南万象新天小区,配套、户型、价格都让史建国非常满意,他唯一担心的就是手续办理问题。
以往,济南市民在办理二手房过户登记业务时,尤其是抵押贷款购房,需要分别跑腿,其中二手房过户需要5个工作日,再加上水电气暖等过户手续,整个办理流程需要跑七个部门,至少十几天的时间。
因此史建国的担心是在所难免的。济南德佑万象新天剑桥郡店经纪人王向明看到了史建国的担忧,告诉他:“现在政府推出二手房不动产登记‘全链条’一网通办,让贷款、网签、登记、网上审核等,只去不动产登记一次,当天就能办结。”经纪人的一番话打消了史建国的顾虑。
6月22日下午在经纪人的陪同下,史建国来到济南市不动产登记大厅办理过户,两个多小时,就拿到了不动产权证。“我和原房主在窗口当面验证资料、缴税,随后当场就通知我领证了。多亏了经纪人事先在网上帮我提交了申请资料,省去了我不少的麻烦。”史建国激动地说。
当天领证,纳税、登记、水电气暖过户等一站式办理,济南二手房过户在全省率先实现一日办结。不动产“云登记”解决了办证难、资料繁等过户困难,在办理贷款的线下流程中,面签、信息搜集填写、影像件复印、材料签署等操作流程依然繁琐且耗时长。
为全面提升客户业主购房服务体验,贝壳找房携手合作银行全新推出的线上核签室,买卖双方在交易管家、银行客户经理、经纪人的陪同下,通过贝壳APP客户端登录线上核签室,完成身份确认,在线完成银行个人征信授权查询,确认贷款信息并完成银行贷款资料的线上签署,全流程仅需20分钟。线上贷签不仅省去了路程往返、现场资料收集及审核的时间,还避免了线下多方时间的协调,打破了空间的壁垒,冲破时间的限制,让交易流程变得简单快捷。
“为减少跑腿次数,方便办事客户。”是贝壳找房济南站一直的努力目标,贝壳平台新经纪品牌链家、德佑、优铭家、21世纪不动产、信言地产、爱特家地产、连城地产的6000余名经纪人将积极配合政府和部门的要求,让全流程线上化的服务帮助客户节省时间,真正变“群众跑”、“部门跑”为“数据跑”。
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