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杭州江干区【湖畔中心】

售楼处品鉴热线：400-763-1618转接64433

♣♣我们是杭州目前唯一在售♣♣并拥有一线湖景资源的酒店式公寓项目♣♣一、项目基本情况位置:钱塘新区金沙大道与幸福南路西侧100米♣♣数量:174户，全精装，成品公寓♣♣在售户型: 50-100-400方面积段 ♣♣小户型总价：150万-300万，一房一价♣♣大户型总价：1300万-1500万，一房一价，大平层35万♣♣开盘时间：预计9月♣♣风格：现代简约，全玻璃幕墙外立面。♣♣项目特点：杭州唯一一线沿湖酒店式公寓产品，下沙乃至杭州东整体项目定位♣♣最高的地标性商务综合体项目；♣♣项目重点配套：零距离地铁上盖物业（地铁一号线下沙西站，现已通车）希尔顿Canopy酒店；♣♣项目自带8000方商业配套，下沉式商业广场，龙湖天街步行5分钟，邵逸夫医院下沙分院车程2分钟。

♣♣二、项目简介板块：钱塘新区CBD核心区位；杭州东地理位置最为核心的酒店式♣♣公寓项目；♣♣交通便利：地铁1号线、地铁2号线交叉贯穿；♣♣商业配套：杭州下沙金沙天街、金沙银泰城、等10余个综合体密集分布，总体量超200万方，被称为杭州的陆家嘴；优秀的区位、丰富的配套，自住投资首选之地。♣♣医疗配套：邵逸夫下沙分院就在本案金沙湖对面，从项目售楼处即可看到，穿过幸福南路隧道车程仅2分钟。另外，还有东方医院，车程10分钟♣♣物业公司：和达物业电表为一户一表，电力部门每月抄表，业主可自行缴费。水表是一户一表，水费由物业公司代收代缴，所以业主缴纳费用至物业公司。

♣♣产权：40年的产权，产权分割到户4整体交付，交房时间2019年9月30日5项目没有外销证。♣♣得房率：C幢80%左右，D幢70%左右7♣♣面积：小户型52-120m2，大平层349-618m28电梯品牌：♣♣日立电梯，D座5梯19户，C座2梯2户9建筑外立面：双层中空玻璃采用两种不同的玻璃幕墙，外表皮采用反射比不大于0.3 的着色玻璃，并辅以垂直的铝合金翼片，退后的层次则采用透明的灰玻璃框幕墙。两种不同的幕墙系统勾勒出建筑丰富的外轮廓。

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