万达6月上海临港20亿拿地 到年底将新开业45家万达广场

来源：澎湃新闻/李晓青

王健林正在朝着2020年计划新开45家万达广场的目标迈进。

6月25日，位于江苏省昆山市经济技术开发区、南通市海安的两座万达广场同日开业，标志着万达广场开启2020年批量开业序幕。按照万达商管集团的计划，7月份还将开业3座万达广场。预计到今年年底将新开业45座万达广场。

此外，新开业的这安两座万达广场将提供给约8000个服务业就业岗位，其中大学生超过50%。针对今年应届大学毕业生数量大、受疫情影响就业压力大的情况，万达商管集团要求各地新开业万达广场加大招聘大学生力度，确保万达广场今年新增就业岗位中大学生比例达超过50%，这一数字在以往的比例为40%。2020年万达商管新开业的45个万达广场预计将提供约18—20万个就业岗位，其中大学生9—10万个就业岗位。

作为万达集团的核心业务，王健林还在持续拿地要建万达广场。

6月24日，万达地产集团以8.1亿元竞得位于上海市临港重装备产业区一宗商住用地，楼面价5689.86元/平方米，溢价率10.47%。

临港重装备产业区H23-01地块，所属区县浦东新区，规划用途商住，出让面积56943平方米，建筑面积14.24万平方米，商住容积率2.5，起始价7.33亿元，起始楼面单价5150.45元/平方米。

总范围包括东至鸿音路绿化带，南至云端路绿化带，西至蓄芳路，北至长空路绿化带；临港重装备产业区H23-01地块：东至鸿音路绿化带，南至云端路绿化带，西至蓄芳路，北至长空路绿化带。

根据规划，该项目商业部分功能业态须包括超市、餐饮、电影院、健身房、儿童主题等业态，要求电影院面积不小于5100平方米、不少于7厅（包含不少于250座的巨幕电影厅1个），超市面积不小于7000平方米，儿童主题业态面积不小于4000平方米。

澎湃新闻了解到，该项目未来的规划即为万达广场。

这是万达继6月11日以总价12.39亿元，溢价率53.13%拿下临港NHC10101单元06-01地块后本月第二次在临港竞得土地，两宗地块总价达20.49亿元。

6月11日，万达地产以总价12.39亿元竞得位于上海市临港NHC10101单元06-01地块，楼面价17636.97元/平方米，溢价率53.13%。

该地块编号为202008001，位于临港区，东至豆蔻三路、南至铃兰路、西至洋槐路、北至麦冬路。出让面积31942.2平方米，起始价8.09亿元，竞买保证金1.61亿元。

根据要求，本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%，42163.7平方米以上。

6月23日，据上海发布消息，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》目前已形成规划草案，并于6月23日起至7月22日开展社会公示。

在土地规模上，规划草案显示，2035年，新片区规划建设用地总规模约292平方公里。同时将优化土地使用结构，保障先进制造业用地供给，提高产业用地绩效。加强公共设施用地供给，完善各类公共服务设施配套。合理配置城镇居住用地，提供多元住宅产品，确保保障性住宅用地规模。

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