房东为租客提供出入证不合规的短租房又冒头儿了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-04 08:11

人未返京可先签约再隔离房东为租客提供出入证

不合规的短租房又冒头儿了

东三环附近的某国际公寓小区中，近期出现了许多待租房源。在某同城平台中，多名已经通过房本认证的房东以个人身份出租房屋。对于外地来京者的一个月短租需求，多名房东都认可，并有房东愿意为租房人提供自己的出入证。

对于短租行为，房屋租售的中介公司则相对谨慎，租房人可与其签订网络合同，到小区后需报告社区，并进行14天的居家隔离。记者调查发现，一些存于网络中的短租行为仍存在一定安全隐患。

中介公司

可网签合同再自主隔离

北四环附近的某小区中，一间50平方米的开间中，摆放着床、沙发、柜子等简单家具。负责该房源出租的某房屋中介公司工作人员表示，房子可以作为一个月的短租房，目前身在京外的租客也可以租。租房人提供身份信息后，便可以与其签订网络合同。“来北京之后就可以入住，但是需要向社区报告，并且要自主居家隔离14天。”

另一家房屋中介公司工作人员表示，位于东四环附近的某小区中有多套短租房可以选择，其中一间房屋最短租期可为20天。短租房的租期多为一个月至两个月。

对于目前不在京的寻租者，该中介人员表示，在确定租期后，可以通过照片、视频的方式看房，最终签订网络合同。“我可以在社区等着你一起报告登记，到时候报备后就直接居家隔离了。”

多名中介人员告诉记者，返京租房者需要通过“北京健康宝”对本人健康状况进行查询，如果有疫区接触史等都不能为其提供租房服务。

在东五环附近的一家中介公司中，也提供部分短期租房。租房前，中介人员会询问租房者短租的目的。对于租客提出用作隔离用途的短租行为，该中介人员表示，此类服务目前无法提供。“不管是不是疫区的都不行，管理比较严格。长租一年可以，但是也不包括境外人员。”

个人房源

为快签约

能提供出入证

房屋租赁市场中，除了可以从中介公司租房外，还能从房东手中直接租房。

记者调查发现，目前在一些小户型为主的小区以及公寓式小区中，近期有大量租赁房源入市。

一名中介人员表示，此类小区中有二房东将租赁房源改造成民宿进行经营，但是因疫情影响，民宿几无客源，导致很多房源重回租赁市场。

在东三环附近的某国际公寓小区中，网络资料显示房源较春节前增加一倍。一些房东也通过某同城网推销自家房屋，通过直租的方式寻找租客。

“不在北京的现在不能租，以前已经有人问了，社区要求需要在北京隔离14天后才能进小区。”一名房东表示，对于一两个月的短租行为均能接受，要不房子空着也是空着。

但该小区一名房东急于将手中空置房屋出手，不仅自己主动降了房租，还表示如果租户行李不多且不用搬家的话，可以将自己手中的小区出入证转给租客。“反正我也不在这住，这样你到了北京就能直接住进去了。”

在东二环附近的一个以小户型为主的小区中，在租房源也从春节前的近30套，增加至72套。

很多房东不仅通过中介寻找租户，也在一些网站中进行着房东直租，但是收效甚微，很多房东也开始接受一两个月的短租。“房子挂了一个多月了，一个看房的都没有。”一名房东寄希望于直租方式能尽快起到作用。

该小区物业公司工作人员表示，返京者租房入住可以，但是需要向社区主动报备，返京后进行14天的居家隔离或者集中隔离。

来源：北京晚报

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