月销15亿,雲庐的热销基因解码

月销15亿，雲庐的热销基因解码

万科雲庐，至3月1日以来，实现月销15亿的成绩，阳春三月，万科雲庐可谓成绩斐然。一直以来都是市场的宠儿，竞品探究的对象，身赋荣誉的万科雲庐，除了产品承接大城血脉以外，凭借自身低总价，迅速占领市场，一开出即获得市场认可，争相抢购。

长期以来，保持如此成绩，绝对非偶然，那么探其究竟，什么样的硬核价值，受到市场追捧，经久不衰。

热销基因1：不可复制的山水别墅

北宋诗人程颢在《秋日偶成》中曾言，“闲来无事不从容，睡觉东窗日已红。万物静观皆自得，四时佳兴与人同。”描绘了一幅红日东窗、四时皆趣的山林雅趣生活画面。别墅无疑是现代最接近古人“山水一体、天人合一”思想的产品，然而一纸禁墅令却将北京别墅产品推向风口浪尖，别墅土地“零”供应的局面似乎已成定局。

正所谓：“居山水者为上。”从丹麦的王室山屋到牙买加的蓝色天堂，从香港跑马地到纽约曼哈顿区的上东区，山水别墅成为城市别墅的明星产品。对于北京来说，过去这片区域只属于西山，如今西山资源早已被开发殆尽。伴随着北京城市的扩张，山居资源日益稀缺，成为塔尖人士竞相追逐的终极置业梦想。

万科雲庐位居绝版资源的西山龙脉之处，承接西山历史文化脉络，浸润着三山五园的皇贵气韵，依6000亩青龙湖而建，营造江南院墅里诗意栖居——万科·雲庐。此外还拥有北宫国家森林公园、西山国家森林公园、青龙湖森林公园三大森林公园，超高的植被优势，让青龙湖区域的森林覆盖率高达98.5%，负氧离子含量更是高于市区8倍，让雲庐别墅的城市地位无与伦比。

热销基因2：丰台主城繁境生活

如果说自然条件的优越是青龙湖板块的先天优势，那么内城繁华则是政策培育的未来景象。青龙湖板块位于居海淀区、丰台区、房山区的三区交汇处，可实现一地通三区。在行政向东,文化向西的城市大背景下，今年在北京市发布第三次城南行动计划，丰台青龙湖板块价值日益凸显。

在丰台崛起的背景下，台河西片区将倾力打造文化会议产业聚集区，丰台青龙湖板块更是在十九大报告中被明确定位为国际文化会都，成为“东方达沃斯”。随着国际文化会都的建设，将为青龙湖板块注入世界繁华配套，其中包括世界主题乐园乐高乐园、欧洲顶级健康养老机构、寓教于乐的“荷兰人体博物馆”等，呈现出国际水准的生活城。

青龙湖国际地标区交通网络四通八达，通达性好，形成了京良路、莲石路、阜石路、西六环、京港澳高速等立体路网。轨道交通T1、T2线规划青龙湖公园站，位于青龙湖丰台片区国际文化会都的中心区，将沿长青路向东与丰台河西片区的14号线、房山线实现轻轨连接，使得区域出行便捷度得以显著提升，并与西部地区的丽泽金融商务区、总部基地、五棵松等商圈区域形成都市文化生活的联合互补。十二年制一站式名校专属配套，人大附、民大附、民族大学等已投入使用，包含小学部、中学部、国际部，让万科雲庐尽享全程无忧教育。

热销基因3：万科200亿造青龙湖墅区

结合区域国际交往、休闲文旅、生态健康的产业发展定位，万科斥资200亿，塑造了区域级核心商业。涵盖湖畔艺术中心、湖畔康养中心、湖畔教育中心、湖畔运动中心、湖畔生活中心五大中心近百项核心配套设施与服务，打造全年龄段的湖畔艺术生活，形成以住宅为中心，集生活商街、高端会所、养老机构、优质教育为一体的全方位、多功能的“青龙湖世界湖畔文化小镇”。

生活万千美好，一半孕育于自然，在万科的湖畔艺术小镇里，生活也是浓墨重彩的一部分，美学墅居的六维体系中，近百项核心配套设施与服务。

在社区营造上，万科更是匠心独运，“三街十巷，五园十二坊”的规划理念，以江南意境表达为“西湖雲庐十八景”，设计上整体遵循物境、情境、意境的三重境界营造，层层递进；景观打造“大门-街-巷-院-宅”五重递进空间，完成一次北方与南方的穿越，视觉享受极佳。

热销基因4：湖畔美学院墅

万科作为青龙湖区域开拓创新的承载者，推出全新力作——万科•雲庐，项目通过意境、空间、形式、礼序、肌理五个层次，将山、湖、建筑、城市元素等完美融合，为当代雅士敬呈一处都市生活第一居住地。

作为万科的高端翡翠系产品的升级之作，以全家改善的生活需求为核心，使生活功能空间最大化。超大楼间距，8米挑高、7.6米面宽，容纳更多阳光；纯粹双叠，楼间绿化充足，景观融入更强；空间尺度更大，功能性更强。户型方正，餐厅、客厅、露台一线贯通，南北通透的格局，最大限度纳入阳光；大尺度的书房，是精英人士的工作与成长空间; 各功能区之间无浪费区域，满足家庭全周期需求。

在东富西贵的历史基因之下，西部热销的基因早已植入，而未来伴随疫情退去，雲庐的城市价值与产品特性优势将进一步被放大，未来热罄的捷报将不断刷新城市记录，丰台城心湖墅，敬请期待。建面约135㎡花园叠院、建面约330㎡湖景叠拼，恭迎亲鉴。

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