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华美公馆

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品牌篇：鼎任集团成立于2010年，总部位于四川成都，资产逾60亿。旗下拥有31家独立运作的子

公司，核心产业覆盖地产开发，酒店运营，汽车商贸，建筑建设，食品。更涉足商业运营，文旅产业，金融投资，互联网等多个行业，立足于市场政府投资消费经营企业六位一体合作共赢的战略。鼎任在深耕城市的同时。专注于建筑与社区服物，与温德姆酒店集团等国际知名品牌合作，致力于打造更高标准，更高要求的城市综合服务商

企业使命：缔造都市舒适生活

从地产开发到酒店开发运营，鼎任从方方面面着手致力于为城市提供更舒适的配套，为客户打造更舒适的生活。

核心价值：合作服务创新责任

鼎任代表性产品：鼎任国际商贸城，鼎任欢乐颂豪庭等

鼎任代表性酒店：宜宾阿兹博兰酒店，平湖华美达酒店等

张江长三角科技城篇

新埭处于国家战略长三角一体化的中心位置。东接上海，北接苏州西接杭州南接宁波。同时新埭位于由中央推动打造的全国首个跨省市所建的科技园区内核心位置——张江长三角科技城腹地。

科技城总占地面积是87平方公里，是由上海和浙江打破地方行政区域规划成立的。分为两个科技园，上海是金山科技园占地42平方公里，新埭是平湖科技园，占地45平方公里。它的规模比上海浦东新区张江高科规模的三倍还要大，张江高科现有企业几千家，引进高端人才近20万，所以现在建设发展的张江长三角科技城接下来随着国家企业的引进，所导入的高端人群保守40万朝上，人才的导入最直观则是住房需求，

那接下来这个区域将如何发展，您可以自己推算，张江长三角科技城几乎可以比拟上海的浦东新区，以及雄安新区，可想而知，由中央推动的这个张江长三角科技城以后可以决定整个江浙沪的经济发展，

作为浙沪两地的枢纽，直接影响长三角经济总产值，随着科技园的建设发展，将有更多的企业入住，直接让更多的高端人才导入，从而使一个住房市场供不应求，各大开发商纷纷抢地，不断的高地价拍出，将使本区域的房价迅速腾飞。

科技城内现在已建设的有意大利投资的中亿直升机，美国的乐高乐园，以及机器人生产基地。在科技城里，还会修建一条长10公里宽100米的张江大道，张江大道跨越了金山和平湖，道路两侧分布着商务办公楼、企业总部和高档社区，我们华美公馆就在张江大道的侧旁，而且在张江大道上还会预留一个城际轨道站点。以后我们的业主无论开车或乘坐轻轨去往上海和平湖都更加便捷。

项目类型：70年产权，主力面积：84平，100平

均价：13800，总价：110万起

 交房时间：2022年4月

套数：76套，绿化率：30.5%

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建筑类型：两梯四户，三梯六户，总高25～26层

项目配套：新埭小学，新埭中学，新埭镇医院，平湖市第一人民医院，嘉凯城商业综合体

建设银行、农业银行、平湖农商银行，新埭中央公园、泖水文化公园

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项目交通：高铁金山北站下打车至项目15分钟，亭枫高速兴塔口下至项目5分钟，

规划中沪平城际铁路新埭站，连接上海金山北站

项目核心卖点：

1.接轨上海第一镇，离沪直线距离4公里（数据来源于高德地图），上海1小时生活圈

2.张江长三角高新科技城中居住区

3.国际知名酒店温德姆旗下品牌华美达四星级酒店加持，享受完善生活

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a 约2.5公里到上海，约8公里到金山北，18分钟速达虹桥，平湖对接上海第一镇

b 沪浙合力打造首个跨省市科技城，上海张江品牌择址新埭，打造23个科技园，中意直升机 新松机器人等国际产业入驻，项目将承接张江长三角科技城乃至上海辐射利好

c 国内首个乐高乐园择址张江长三角科技城，距离项目约5公里

d 紧邻平湖国际进口商品城，抢占头牌红利

    目前我们做的样板房是84个方的面积，是三开间朝南，三室两厅一卫，南北客厅的户型。北边入户，进来是餐厅，餐厅旁边是厨房间。餐厅往南是客厅，客厅开间达到3.4米，餐客厅一体的话，又显得空间特别宽敞。客厅外面我们做的是一个阳台，阳台是4到5个方的面积，并且阳台赠送一半面积的。客厅一侧我们做的是南向的次卧室，开间2.8米，可以和主卧室享受一样的采光。南向次卧室旁是我们的主卧室，主卧室开间3.0米，里面有赠送的内飘，后期也可以改造为实用面积，让房间的使用面积更大。主卧室北边我们做的是书房，根据家庭需求，我们北边书房也是可以改成卧室的，它的开间和主卧室是一样大的，达到3.0米，进深是2米，完全可以放下2米长，1.5米宽的床，也可以设计成榻榻米。如果我们嫌主卧室空间小，或者只要两个卧室，那么可以将主卧室与北向书房从衣橱的位置打通，这边不是承重墙，这样房间就会形成超大套房的设计。在书房旁边，是卫生间。我们整个这个户型是经济型的三开间朝南户型，南北通透，全明设计，没有暗间，通风和采光效果都是绝佳的。                                              

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