全城瞩目!碧桂园又一TOP级“云系”项目,即将盛启!

城市“中心化”，人居品质中高端化。2018年以来，西安在建设国家中心城市新目标上快速奋进，人口过千万；2019年经济总量超过9300亿元，距“万亿俱乐部”一步之遥。随着新增人口的大量涌入，住房、教育等各类需求激增，房价趋于活跃，人居需求多元化、分层化明显，2018年以来，各大房企纷纷瞄准中高端居住需求推出产品。在目前的20多个房价在1.7-3.3万/㎡的中高端盘中，碧桂园就贡献了4个，其中TOP级“云系”产品最为引人瞩目。2020年，碧桂园TOP级“云系”产品的新版本将再度落子西安，将带来什么样的产品品质和居住体验呢？

碧桂园集团是一个房产开发经历丰富的行业巨头，其经过28年的匠心凝练，形成了独具价值的TOP级“云系”产品。2019年年底，TOP级“云系”产品首次落地西安，即引发市场和买家高度关注。2020年3月，碧桂园·云顶第一批房源以2万/㎡+推出即摇号，较为罕见。今年，碧桂园陕西区域继云顶之后，将推出又一个TOP级“云系”产品，碧桂园·云府落子西安城北，与云顶形成南北呼应、双星闪耀的格局！

 ▲ 碧桂园·云顶营销中心实景据悉，碧桂园对其TOP级“云系”项目的选址要求非常苛刻，在地段和产品两大价值体系上，必须达到如下10项条件，方可允许建设：1、选址：选址城市核心区域或未来的城市中心；2、规模：占地规模在100-200亩之间；3、生态：3-5公里范围内必须有大型公园；4、医疗：3-5公里范围内必须有三甲医院；5、商超：3公里范围内必须有综合商超；6、教育：就近必须有幼儿园至高中优质教育资源；7、交通：交通有公路、地铁等可快速到达高铁站、机场等；8、物业：后期物业服务必须达到当地三甲水准；9、装标：产品装标须选取国内外一线品牌；10、会所：社区配套须有仅对业主开放的私人会所。客观而言，无论是在西安还是其他城市，能够同时满足上述条件的产品，才是真正意义上内外兼修的“豪贵”产品、人居巅峰之选！如果，我们拿这10个均好性条件，作为衡量西安中高端盘价值标尺，有哪些盘可完全达到呢？能具备其中5-6个条件的已是凤毛麟角！对于房企而言，对户型设计、装修标准、社区配套等，根据市场需求和自我能力来把控，相对较为容易实现，但地段条件上全满足，则是可遇不可求！那么，对地段与品质条件如此苛求的碧桂园·云府，为何落子在城北？

 这几年，西安以承办十四届全运会为契机，大力开展以城建、教育、环境等提升为内容的“补短板”行动，城东北片区是最大受惠者。城东北片区拥有“八水润长安”的三大主力河流灞河、浐河、渭河，及多个占地超过2000亩的湿地公园，如浐灞国家湿地公园、灞渭车游公园等，生态良好。

 ▲ 浐灞国家湿地公园实景这里也是大西安“国际文化交流轴”的核心部分，聚集着奥体中心、国际会展中心、国际会议中心、丝路国际艺术交流中心、领事馆区等一批新人文地标！

 ▲ 西安国际会展中心实景围绕全运会主会场周边道路、绿化、环境提升等，这里的城市面貌正迎来新的变化。北城范围内，交通升级，10多条从高铁北站可至西安奥体中心的“迎宾道路”的绿化及两侧的城市环境正在进一步更新优化；各类项目建设进度加快……交通面貌的进一步升级优化，不仅缩短城东北片区和行政中心的交通距离，短期内将促进浐灞港务区域的更好更快发展，长远看，更将进一步推动渭北片区的发展！ 以发展眼光看，这里正成为城市未来新中心、人居价值新高地！碧桂园·云府选择落子与此，恰逢城市现状及未来发展的新契机：处在新中心点上。项目落子未央大学城笃信路与昭远门路交汇处，西联政务中心、东接奥体中心，处在新老板块的交汇点、正在崛起的新中心上，各类配套资源优越。交通便捷强势。项目临近地铁14号线辛王路站、地铁10号线学府路站，双地铁加持，北辰大道、秦汉大道等，直连北三环、绕城高速、高铁北站、机场，通达全城。文化教育氛围浓郁。项目与西安医学院，西安工业大学、陕西科技大学为邻，家门口有品格蒙特幼儿园、陕师大凤凰城小学中学等优质教育资源，浓厚书香氛围助力孩子成长。

 ▲ 陕师大凤凰城小学生态环境优良。距离项目3-5公里范围内，北有未央湖公园、浐灞国家级湿地公园，东有灞河，水面宽阔，地段生态环境良好。医疗商业优质。南有三甲西安市中医医院，开车约20分钟，为健康提供近距保证；项目对面是规划待建的凤凰城购物中心超级商业综合体，可几乎满足日常所需。高端大盘、品质豪宅。项目占地约140亩，将配有超级豪华私人会所，装标上将精选国内外大品牌，更有中国物业前三强碧桂园物业提供贴心服务。无疑，诸多优质条件叠加，占据优质资源的几何中心、现状和未来的时空交汇点，碧桂园·云府将再度升级西安人居标杆。

每一个中高端产品都是区域的价值标杆，不仅为区域带来了新的产品、居住体验感，更提升了区域房产和城市价值空间。从2017年以来，城东北片区吸引着众多大品牌房企的进入，碧桂园、万科、远洋、华远等一大批品牌楼盘纷纷建设。目前西安的中高端产品斗奇争艳，房企都拿出看家本领，每一个项目都是一部人文大剧，产品理念、体验感，没有最强只有更强。 作为碧桂园至高TOP系产品，碧桂园·云府落子城北，即将迎来礼献大西安的盛启时刻，又将如何定义大西安人居品质新标准？不妨持续关注！

部分图片=浐灞官微，感谢！编辑=阳阳  编审=周鑫

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