装修前,属于期房交房的应该注意哪些问题?

现在很多商品房都是期房买卖，除非是二手房。如果是期房买卖交房要注意哪些问题呢？相信这是很多业主都关心的问题，可以从下面几个方面入手进行检查。

1. 先检查地面是否平整，虽然很多人都会忽视这个地方，但是平整度的问题一定不能小视，如果地面高差相差过大，自己进行找平的话，成本较高。

2. 从排水来看。在房屋建设时会有许多水泥块，沙石等，这些很容易掉入地漏、排水管造成堵塞情况，在验房时一定要注意，可以随身带一个桶，然后倒入一桶水，看看水流速度怎样，判断地漏是否堵塞。

3. 从卫生间防水来看。在房屋建设时，开发商一般都会在卫生间做一次防水，验房时需要做的就是检验一下开发商做的防水质量怎样。具体如何操作，可以用物品将卫生间下水管堵住，然后在卫生间内放入一定高度的水，24小时以后通过水位是否降低测定防水的情况。

4. 从门窗密闭性来看。门窗密闭性是一个很重要的问题，窗户密闭性检验可以通过察看封条等看窗户是否密闭，也可以用一张纸夹在窗户里，然后把窗户关上，看纸是否能拽出。

5. 从房屋面积来对比。一般来说，建筑面积会与合同面积有一定出入，3%以内的误差属于正常现象，可以接受。如果超出这一误差，业主就可以提出索赔。

除了以上介绍的这些内容，关于交房要注意哪些问题还可以从水、电、煤气通畅情况、楼层净高，墙体平整度，墙体开裂等多方面进行检查。

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