一个人能按揭两套房吗

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-19 19:19

一个人可以贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足：一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。二是经济条件要允许，即在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话，很难被批准。

按揭贷款买房需求留意什么

1、请求贷款金额：贷款前要计算好需要贷款的额度。贷款额度中不包含首付，首付是提前缴纳的。一般而言，首付比率越高，缴费期越短，每月供给压力越低。全部房款减去首付就是基本的贷款金额，除此之外还要考虑到契税、增值税等各种税费。

2、按揭选择一个好的贷款银行：随着房地产市场的发展，很多银行开发了针对购房贷款的产品。购房者可以货比三家，看哪一家的政策更加优惠，更加适合自己，依据实际情况选择适宜的贷款银行。

3、选择正确的归还办法：一般来说还款方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。两种办法各有长处和缺陷。贷款人需要根据自己的时机情况选择恰当的归还办法。

4、向银行供给信息要真实：购房者在申请银行贷款的时候，银行一般都会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购房者应该提供真是的个人工作、职位和近期经济收入的证明。如果贷款人提供了虚假证明材料，这将导致银行削减征信并影响贷款。

版权说明：再次感谢原作者辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请联系我们，我们将在第一时间处理。

更多干货：

一房东感谢租客：自己50w买的房，一天没住，出租6年后，155w卖了！租客们扎心吗？房价再高是资产，房租再低是消费

房产税来了！税率：1.2%，12%，4%！影响数亿人！

我恨当年那个中介

董明珠“炮轰”公积金，遭人民日报8字怒怼！两会代表：非改不可

销售中最得体的35种说话方式

销售“杀死”客户的10种行为，而你经常在做！

贷款买房期限，“越长越好”还是“越短越好”？

话术合集

带看合集

开单秘籍

房源卖点大全，建议收藏！

为什么客户总是约不上门

客户想跑都难跑掉的18个招数

如何搞定看房客户的参谋？

经纪人的40个漂亮回答，签单根本停不下来！

经纪人大学