超1万/㎡!十家房企来抢!奥园16.5亿竞得博爱湖靓地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-03 10:41

4月3日，奥园以总价16.5亿豪夺博爱湖涉宅地，折合楼面价10455元/㎡。

成交截图

据了解，这是狮山年后首宗不限价地块，共吸引十家房企竞逐，保证金就收了27个亿，参拍阵容十分强大。除了佛山人民熟悉的保利华南、美的置业、恒大、奥园、招商蛇口、新城控股，还有弘阳（南京）、新希望（成都）、北辰与石榴置业（北京）。

宗地位于科技北路与红星路交界以南，东邻穆天子山庄，附近有锦绣华庭、美立方花园等住宅尾盘。地块占地67582.22㎡，容积率≤2.5，最高计容建筑面积为168955.55㎡，其中可售住宅建筑面积143886㎡。

主要配建：①18班幼儿园，计容建面≥4860㎡；②文化活动中心，计容建面≥2400㎡；③社区公共配建，合计建面≥3810㎡；

值得注意的是，地块为二次挂牌，取消了配建14000㎡回迁房等要求，同时起拍总价、社区公共配建也有相应调整。

地块设有保密底价，地起拍楼面价8000元/㎡；若扣除11070㎡配建，实际起拍楼面价则去到8561元/㎡。（未计建安成本）

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