我省开展房地产中介专项整治行动主要查处13种违法违规行为

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-03 09:41

原标题：我省开展房地产中介机构专项整治行动主要查处13种违法违规行为

文章来源：燕赵都市报

3月27日，河北省住房和城乡建设厅印发《关于开展房地产中介机构专项整治的通知》，要求全省各地进一步加强房地产中介机构管理，坚决制止和查处各类违法违规行为。

据悉，此次专项行动将持续到今年11月份，主要整治查处以下13种行为：

未按规定执行房屋网签备案，包括通过中介机构成交的住房租赁交易合同未按规定备案。

发布虚假、违规（租售）房源信息，隐瞒影响住房出租、出售的重要信息，诱骗误导群众租房、购房，或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息。

对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，或者承购、承租自己提供经纪服务的房屋，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价等。

为不符合交易条件的房屋提供经纪服务；改变房屋内部结构分割出租。

诱导、教唆、协助购房人通过伪造材料等方式，骗取购房资格、规避限购条件。

为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费。

为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款，提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。

不具有房屋销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金。

不执行交易资金监管制度，非法侵占或者挪用客户交易资金，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预订金。

未在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务未单独标价。

未履行书面告知义务，强制提供代办贷款、担保等服务并额外收取费用。

未在房地产行政主管部门登记备案，擅自从事房地产经纪服务。

采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人。

相关负责人表示，各地将加大执法检查力度，对发现的房地产中介机构违法违规行为，责令限期整改、约谈告诫、暂停网签备案、发布风险提示、行政处罚、公开曝光；对存在严重失信行为的，记入“黑名单”管理。（李会嫔）

我省开展房地产中介专项整治行动 主要查处13种违法违规行为