蓝城联合体8.43亿元竞得宁波镇海区1宗住宅用地 溢价率22.20%

中国网地产讯 6月18日，宁波镇海区1宗住宅用地成功出让，最终经过131轮竞价，宁波开投蓝城投资开发有限公司&宁波明洲投资集团有限公司（蓝城&明洲投资）以总价84255.77万元竞得镇海区ZH09-03-07地块，楼面价7210元/㎡，溢价率22.20%。

地块编号甬储出2020-041号，地块名称镇海区ZH09-03-07地块，出让面积6.49万平，用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积11.69万平，起始价6.89亿元。

据土地出让文件显示，本地块采用“限房价、竞地价”方式出让：该地块高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯最高销售均价不高于12800元/㎡，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯最高销售均价不高于14000元/㎡，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于16100元/㎡。以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。若该地块实行全装修交房，装修标准应当符合该项目预售许可时市政府相关政策要求。车位最高销售价格不高于15万元/个。

本地块物业管理经营用房、物业管理办公用房、社区配套用房、室内体育场馆、公共厕所按规划条件要求配建。本地块另须配建社区服务中心一处，用地面积不小于3000平方米，建筑面积不小于3000平方米。社区配套用房、室内体育场馆、公共厕所、社区服务中心建成后无偿移交给九龙湖镇人民政府。

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