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吴江【新城十里锦绣】官方售楼处品鉴热线：400－763－1618转58710

1.唯一性：截止目前，区域内唯一住宅小区就是10年前建的新起点家园。区域内十年间房产的空白期，带来很多人才的流失，对于区域的发展有一定的影响。我们集团以盛泽纺织文化作为背景，打造60万方品质特色小镇社区，给区域市场注入一股强劲的生命力，填补区域内空白，让新的唯一社区更具活力，更有吸引力。

2.区域发展潜力

吴江是苏州最大的行政区，也是开发前景最被看好的区域，而盛泽又是在区域内引领着经济的走向，未来也是吴江政府重点打造的区域，发展潜力不可限量。

3.周边土拍情况

潜龙渠公园附近的地块，距离我们项目仅5,6分钟车程，土拍价格已经达到12000的楼面价，销售价格可想而知，区域的价格走向直接指向2万。

4.强强联合

十里锦绣作为新城控股集团进入盛泽的第一个项目，于今年五月份经过多伦谈判，最终和恒力达成一致协议，形成强强联合，为区域打造一个标杆项目。

5.价格优势

区域内目前在售产品都在10000左右，这个价格，别说在苏州，就是在整个江苏省，都已经算是相当低的价格了。您看苏北，盐城，泰州等城市现在销售价格直指两万了。我是苏北人，我有个朋友找我买房子，跟我说，如果苏州这个价格的话，肯定不在苏北买了，因为这里的发展潜力肯定比苏北大呀。

6.小镇特色

小镇开发，是国家在今年提到的重点城市发展战略方针，盛泽，依据得天独厚的自然，人文及纺织特色文化依托，具备了小镇开发的完美基因。而新城，今年作为千亿元年，后续的发展轨迹也愈发清晰。“特色小镇”的打造，是新城接下来的重点开发方向。国家战略和新城战略的碰撞不谋而合，给十里小镇的开发带来完美的呈现。

小镇的“五光十色”配套让整个小镇形成一个闭环的生态社区，让小镇居民在生活，精神等方面都带来不一样的享受。

五光十色解读：

交通：社区巴士，摩拜单车，G50、G15W高速，沪苏湖高铁，旅游专线等

商业：自带3万方商业综合体：小镇食堂，小镇影院，小镇健身房，小镇超市等，周边好易购、大润发、农贸市场1公里范围内

教育：南麻中小学，自建3000平启航幼儿园，亲子培训教育机构，学步草坪，认知园等

运动：社区跑道，打卡元素，直饮水，乒乓球，羽毛球，健身设施等

健康：社区理疗，健康监测，体检中心，社区医生等

7.新城悦物业服务

国家一级资质物业公司，全国物业服务质量Top10,特有金领结服务体系，累计为50多万家庭提供优质的服务。另外新城业主可以通过线上新橙社APP在家里随时享受到5公里之内的日常生活便利服务，例如：快递配送、报修、投诉、网上缴费等等，全面提升生活品质。

8.项目规划：

项目总占地约30.3万方，总建筑面积约60万方，容积率2.0，绿化率30%。小镇总规划约5300户，分5期开发，开发周期约5年，产品涵盖高层、洋房和商业。一期共6幢高层，规划1020户，2019年9月交付。一期面积为94平、104平、105平、117平，大阳台，大飘窗，多功能区间。其中95平可以做到小三房，三开间朝南，首次置业和投资客户的首选户型。105平做到全边户设计，南北通透，功能上甚至可以做到4房，满足4-5口人的居住需求。117户型更是非常稀缺，只剩10席，4房2厅2卫，165米超大楼间距，瞰景的绝佳之选。目前主推房源为11#95平和105平户型，超高性价比，均价8200，7200起。

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