海南:任何项目均不附带商品房用地设立REITs基金

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-17 08:28

6月15日，海南省人民政府网发布“关于贯彻落实《海南自由贸易港建设总体方案》的决定”(下称“文件”)，其中提出，要求改革商品住房预售制度，实行现房销售制度，坚决做到任何项目不附带商品房用地。

新京报记者注意到，对于房地产方面，文件要求，坚持“房住不炒”，坚决破除“房地产依赖症”，继续严格执行全域限购等政策，实施重点城市“一城一策”，稳地价、稳房价、稳预期;建立健全房地产调控长效机制和调控评价考核查处机制，坚决做到任何项目不附带商品房用地;加快发展旅游地产、商业地产，继续实施棚户区改造，大力推进老旧小区改造。

与此同时，文件还提出，健全住房保障和供应体系，加大公共租赁住房保障力度，加快安居型商品住房、公租房、人才用房等保障性住房建设;改革商品住房预售制度，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度;设立不动产投资收购基金和房地产投资信托基金(REITs)，防范化解房地产风险。

此外，文件还公布了二十多条举措，包括推进高水平开放，建立开放型经济新体制，积极稳妥推进海南自由贸易港建设早期安排，聚焦发展旅游业、现代服务业和高新技术产业，明确产业和园区年度发展目标等。

此前的6月8日，国务院新闻办公室就6月1日出台的《海南自由贸易港建设总体方案》举办新闻发布会。会上，海南省委书记刘赐贵提到，目前省委对自贸港大体上总结了13类、100多个风险点，全岛进行全域限购也是风险防控的一个方面，从2015年开始暂停批地、有地的房地产商暂停批建。

来源：新京报