日跑70个工地的龙湖美居“谢霆锋”

“你好，我是艾彬。”

第一次见到艾彬，是在一个项目的工地上。

夏日40度的高温下，犹如大蒸笼般闷热。但身为龙湖智慧服务美居品质管控专员的艾彬，必须克服酷暑的挑战，奋战在工地现场。见过他的人，都会被这个90后小伙子身上洋溢的专业与激情所感染。

不同于人们脑海中常年出入工地、饱受风吹日晒的工程监理形象，艾彬看起来颇为“精致”。

“我也是有外号的，同事都叫我‘美居谢霆锋’。”艾彬笑着说。

除了拥有和谢霆锋相似的酷帅气质，艾彬在工作上保持的仪式感也给人精神小伙的印象。每天跑工地的他，巡检一圈下来总是被工地扬尘搞得灰头土脸。但他每天出门前都会有意识的穿搭，发型也要特意打理一番。等到晚上回来，再把弄脏的鞋子擦干净，甚至偶尔还会敷个面膜保养皮肤。

在艾彬眼中，无论工作还是生活，仪式感都必不可少，对日常生活的精致，会化为工作中的兴奋剂，赋予他自信和前进的动力。

龙湖智慧服务美居品质管控专员艾彬

业主利益无小事 做一名靠谱的“监理”

从2010年重庆龙湖南苑的一家人将自家的小院交给龙湖物业打理，历经十年发展，龙湖美居通过整合专业供应链平台，建立起房屋装修、家居建材、家具家电、软装配饰、智能设备、清洗维修、家政保洁等社区一站式服务链条。设立品质管控专员，成为龙湖美居进行品质和风险管控的重要一环。

艾彬2018年10月进入龙湖美居，近半年才开始从事品质管控工作，但艾彬帮龙湖业主解决的问题已经不计其数。

去年年底，龙湖业主李阿姨一家收房后，便在小区对面找了家装修公司进场装修。此后数月业主一直在国外，仅仅通过工程负责人发在微信群的几张照片了解施工情况。临近合同承诺的完工时间，业主回到国内准备验收装修成果，却发现和先前承诺的装修效果大相径庭，与装修公司多次交涉未果后，业主这才抱着试试看的心态向龙湖美居求助。

经过艾彬的细心勘察，发现了浴室柜尺寸与承诺不同、地砖与踢脚线存在明显缝隙差、卫生间墙面松动空鼓、卧室踢脚线松动等7处较大的纰漏。艾彬与业主的装修公司进行交涉，对方却频繁甩锅推诿，玩起了合同上的文字游戏，拒绝无偿整改。

求人不如求己，反复沟通无果后，艾彬一边启动了品质管理应急预案，美居合作工程单位在短短48小时内为业主家制定了整改方案，并由龙湖美居提供技术支持，协助解决后续的整改问题。另一边，艾彬开始帮助业主向原装修公司追责赔付。

艾彬说，在业主切身利益上，一块钱都值得斤斤计较，不能让业主吃哑巴亏。为此，他多次跑到项目现场拍照取证，并搜集相应建材的市面价格进行折算，向原装修公司提出索赔。谈判时间将近一个月，面对艾彬不妥协的态度和无可辩驳的证据，原装修公司终于败下阵来，最终赔偿金被悉数追回，同时工程尾款业主也无需再支付。

装修问题圆满解决后，业主特地送来锦旗表示感谢。

在艾彬看来，能为业主解决实际问题，是他在美居品质管控的岗位上获得成就感和幸福感的最大源泉。

项目工地就是我的主场舞台

一栋房子，从毛坯到验收，要历经隐蔽工程、木工、水电等多个环节。由于隐蔽工程看不见摸不着，容易沦为“隐患工程”，因此专业靠谱的验收尤为重要。

艾彬说，每一次的工地巡检都是在工地现场进行查漏补缺的过程，容不得他一丝马虎。为此，他每天都要跑几十个工地，其中最多的一次一天竟跑了70多处，每天走个几万步已经成为家常便饭，在微信步数排行榜上更是经常霸榜。

艾彬在现场巡检

对待所有经手的项目，艾彬也是如数家珍。文件虽多，但他对每个项目都会详细备注，并科学妥当地分门别类，以备日常工作梳理的需要。

“防晒霜和充电宝，算是我最亲密的战友了吧！”艾彬一边拿出背包里的装备，一边娓娓道来。

不止如此，他随身携带的红外线测量仪、施工进度表和空鼓锤等工具，也令他的专业光环更加耀眼。

面对业主提出的各种需求，艾彬都全力以赴，不仅在工艺标准上严格把关，更关键的是为业主规避了很多合同中的猫腻，节省了大笔不合理的预算。另外，后续持续的跟踪监理，也利于业主实时了解装修情况。

艾彬如此在意细节，也是因为遇到了太多装修案例中存在的陷阱，例如混淆材料笼统报价、随意解释合同条款少报工程量、压低报价偷换材料赚取差价、型号相同质量悬殊等。

“装修想要百分百放心，最好还是选择靠谱的，比如我们龙湖美居。”

在龙湖美居，像艾彬这样的品质管控专员分布在全国各地，项目工地就是他们的主战场，为业主提供靠谱又贴心的服务就是他们的职责，而每一位业主脸上的笑容，就是他们莫大的幸福。

向美而居，看济南春江郦城如何从房子到家

济南龙湖春江郦城项目，2019年交付，龙湖美居举办业主见面日，现场到访400多位业主，请到装修专家为业主现场解惑，活动现场一度火爆。随后，美居利用3天时间，进行户型设计优化，完成了 11个样板间交付，实景呈现解决方案，业主选择美居服务达110次，体验满意度95%。 通过量身定制的室内设计方案，解决原始户型中冰箱预留位过小、鞋柜无处摆放等问题。

2020年3月，济南龙湖美居推出25999元起、37800元起装修特色套餐包服务，其中包括了全屋46个项目、免费测量、免费设计，打造1个月快速装修，拎包入住的超值套餐，更有单品类家电，全部低于市场价百元左右。

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