农村房地一体确权登记,这项创新好!

一条条道路宽阔整洁，一幢幢两层洋楼整齐排列，房前屋后郁郁葱葱……夏日雨后的全国文明村新郑市辛店镇北靳楼村更显清秀碧绿，像极了一幅优美的风景画。

6月12日，北靳楼村更是热闹。“电子签名真是好，申请登记不用跑”“在城在乡在外地，材料不用往回寄”“权籍信息手机填，登记申请很方便”“扫码公安验人脸，数据信息很安全”……当天，郑州全市农村房屋不动产登记电子签名现场会在该村举行，一条条大红的横幅装扮着村庄。

上午九点多，53岁的村民张留军拿出手机，动作娴熟地扫“二维码”，输入姓名和身份证号登录程序，经过人脸识别，通过身份核验，查阅自家“房地一体”的权籍一体调查资料，检查无误后在手机上电子签名确认。

“战超，我把二维码发给你了，你也登录上去，看看有没有错，确认下签上名就妥了，可方便安全。”自己签名确认后，张留军拿起手机给远在外打工的杜占超“现场教学”。

农村房屋不动产确权登记，是国家推出的明确农村住房和宅基地产权归属、保障农民合法权益、深入推进农村制度改革的一项重要举措,更是让广大农民收获改革红利，真切感受到获得感的一件实事。

在河南新郑，一项农村房屋不动产登记的创新之举不仅确保了登记数据的质量，提升了登记安全，还引得群众啧啧称赞。

为解决农村房屋不动产确权登记过程中，特别是在疫情防控常态化，大量外出务工人员不能现场查看权籍调查结果、不能及时查看相关资料、不能及时申请不动产登记等难题，2019年12月起，新郑市结合实际，大胆探索，大力创新，在全省率先推出了农村房屋不动产登记电子签名全程“无纸化”模式。

农村房屋不动产登记电子签名，经过数字认证加密，安全可靠，无论身在何方，都可以扫描二维码，通过人脸识别，查阅权籍调查成果，用手机申请登记。通过电子签名，最大程度上保护了权利人的知情权、签名权等合法权益，使广大群众成为农村房屋不动产登记工作中的监督员、裁判员，有效保障了权籍调查成果的准确性、规范性、完整性。

据郑州市自然资源确权登记局局长盛博介绍，以往，开展农村房屋不动产确权登记，权籍调查人员需要将权籍调查成果资料打印出来，逐一找权利人及四邻签名确认，费时费力。如今，新郑市试点探索电子签名新模式，通过“无纸化”方式，实现了农房登记工作全流程的智能化：只用将调查成果推送给权利人，权利人用手机查看调查资料，用手机申请登记，就可以足不出户办理不动产登记。农村房屋不动产登记电子签名的推行，真正实现了“零见面、零跑腿、零纸张，省时、省力、省钱，保知情、保合法、保真实、保高效”的效果。

据介绍，辛店镇草场沟村是首个试点村，率先开展了农村房屋不动产登记电子签名。4天时间内，便完成113户权籍资料上传系统，完成网上电子签名108户，签名率高达96%。如果按照传统方式进行纸质签名，4天时间仅能够完成113户权籍调查相关资料的打印工作。

基于辛店镇草场沟村的试点成效基础上，新郑市又在薛店镇、郭店镇、和庄镇、梨河镇、新村镇等5个乡镇各选取1个村庄作为试点，同时进行全面推广。截至目前，所有试点完成权籍资料上传2052户，完成网上电子签名1772户，签名率达86%。其中，郭店镇双岭村签名率最高最快，仅用3天签名率就达到97%。

理念一变天地宽，创新服务实效显。以大数据云为依托，集无纸化、互联网化、智能化等“特技”于一身，新郑市在广袤的中原大地上，开启了农村房屋不动产确权登记电子签名的“新郑模式”，既提升工作效率，又确保登记安全，更减少了百姓折腾。

“老百姓有啥需求，咱们就解决什么难题。”新郑市自然资源和规划局局长赵淑梅深有感触地说：“只有大胆探索，大胆尝试，大胆创新，着力于把好事办好，让群众满意，才能让发展实绩更有温度，让惠民答卷更有厚度，让便民利民措施更有高度。”

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来源：河南日报作者：王延辉编辑：钱招东审核：兰圣伟审签：赵晓涛

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