恒大加仓陶家组团,区域价值持续攀升

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-02 16:48

37宗优质地块、10330亩潜力土地，日前，九龙坡区举行2020年春季房地产土地推介会，71家地产大咖汇聚一堂，感受我区的城市资源之美、城市建设之美、城市生活之美和房地产业前景之美。

推介会现场（图片来源：公众号“九龙坡新闻”）

据了解，本次推介会共推荐土地37宗，土地面积10330亩，净用地面积约5038亩，主要为二类居住用地，部分为商业商务用地。推介会现场，恒大、碧桂园、万科、保利、龙湖、金科、华润置地等71家房地产开发企业以及4家金融机构，相继对感兴趣的地块进行了对接交流。

这些地块涉及重庆西站、九龙半岛、杨家坪商圈、华岩、二郎、西彭等多个片区，均为位置核心、交通完善、配套成熟的优质地块。其中值得一提的是，恒大以成交总价18761万元的价格，竞得陶家组团地块。该地块土地面积133亩、可建体量13.32万方、容积率约1.5。

陶家板块作为高新区拓展园也是连接九龙和高新区，乃至于整个成渝双城经济圈的纽带区域，也是如今大力发展的核心区域。大型开发商在拿地之前，会对所选地块进行区域调研、实地考察，同时也会纵观全局跟随城市发展动向。

陶家板块是西九龙的“心脏”地带，因此深耕山城的恒大在此拿地布局，再落一子，将在此打造投资自住两相宜的品质社区。

陶家这只潜力股，价值攀升潜力在哪里？

重庆向西发展或将成为重庆下一个10年的发展增长极，预计今年，高新区将高标准启动科学公园、科学会堂、科学大道等重点项目建设，为西区添姿添彩。

在此背景下，重庆九龙坡区陶家作为未来渝昆高铁与城市轨道5号线、7号线交汇处，拥有着怎样的发展潜力？未来又会迸发出怎样的活力？

重庆向西发展，九龙坡是重要节点，陶家板块是九龙坡规划的八大功能板块之中面积最大的板块，并且早已拥有“城市副中心”“五大新兴商圈”“九龙坡第三核心商圈”等政府规划，区位价值不容小看。

重庆作为“一带一路”和长江经济带的联结点，向西发展是趋势。目前高新区扩容发展，将和两江新区一起双核共振，陶家板块地处渝西和主城核心交界处，借助“高新扩容”或将成为成渝一体化协作的前沿窗口和枢纽门户，具有较大的发展潜力。区域价值影响投资价值，若想在该板块之上做点什么，那么房地产投资将会是不错的选择。

恒大·林溪郡组团分布图

“西区大城”热销红盘——恒大·林溪郡或将领跑陶家人居新标

在陶家隧道打破了交通阻隔之后，西站随即正式开放运营，西城从最初的自然景观与产业结合的区域渐渐演变成了环境优美，适宜居住的新繁华片区，区域价值腾飞在即。

位于重庆西城九龙坡区陶家的生态大城——恒大•林溪郡，地处西区陶家板块，在城市发展各大利好的支撑下，打造舒适生活圈。项目汲取恒大集团22年造园精髓，精心打造约30000㎡欧式皇家园林，对其进行“一轴、一步道、五园”布局，实现四季园林。另有约2500㎡铂金会所，涵盖恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、咖啡厅等，专为精英业主量身定制圈层生活。