要想富,买商铺 | 2020商铺投资人必看

如何在投资道路上进阶大概是每个投资者都想了解的问题。纵观当下楼市，作为不动产投资之一的商铺，一直得到众多投资者的青睐。

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相比许多投资而言，商铺兼具投资价值和使用价值，尤其是社区铺，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板，收益更稳定。

社区铺八大必买理由

热赚黄金“最后一公里”

01政策助力

财政部出台一系列政策，助力个体商户发展，投资社区商业价值自然水涨船高，未来前景无限。

02高频刚需

社区商铺是社区居民的重要生活保障，具有高频率、大规模、多维度的消费惯性，消费群体依赖性更强，经营收入更加丰厚。

03靠近客群

零距离参与居民的日常生活，从需求到供应无缝对接，满足居民“最后一公里”的消费需求。

04客群稳定

社区居民是社区铺的主体客群，无论是哪种业态，都有保底消费客群，稳定的日常消费，必然带来可靠的收入。

05经营灵活

社区铺经营灵活，业态呈现多样化，同时社区铺数量有限，经营同质化较低，经营范围广泛，生存率高，持续性更强。

06昭示性强

扼守消费客群，出入社区的必经之路，铺铺临街，昭示性更强。

07生命力强

随着社区入住率越来越高，社区铺升值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增强。

08运营成本低

底商的户型面积相对较小，运营成本更低，收益更高，转租出手快，是高性价比的稳健投资项目。

大社区高入住率

商铺如鱼得水

大社区意味着充足客户群，稳定的人流量及优质的消费群。蓝城春风桃源约50万方大盘，自带约3300户家庭，万人消费近在咫尺，社区业主多为行业精英，消费能力强及形态多样，商铺经营业态可灵活多变，形成稳定的社区商铺一站式消费模式。

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商住配比低

商业形式供不应求

所谓物以稀为贵，数量越少的事物价值越高，商业也不外如是，低商业配比，商住比例失衡，商业求大于供，随着社区入住逐渐增多，消费需求加大，商铺价值也随之水涨船高。首批17套臻稀席位，人多铺少，区域内庞大消费需求旺盛。

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社区小商铺

投资更灵活

对于社区商铺投资，最适宜的就是小铺，无论是轻餐饮、便利店、水果店皆可经营，小铺优势显而易见，投资总价与门槛相对较低，适合大多数投资者，且有社区作为保障，消费群体稳定，避免长久养铺期。蓝城春风桃源主推建筑面积约46-140㎡全临街小铺，位于社区出入口，每日回家必经之路，流量不言而喻。

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利好加持

是社区铺，也是教育铺

紧邻爱莱德幼儿园、经济开发区中心幼儿园、海盐西塘桥小学、海盐县滨海中学等学校，可就近依托教育配套，以师生作为主要客流，随着“二胎政策”的开发，与孩子有关的教育业态逐渐丰富，拥有较大消费潜力。

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蓝城春风桃源

3300户家庭业主护航 首批17席

建筑面积约46-140㎡临街流量铺

火爆销售中

抢富专线：400-032-4608 转 406253

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