武汉：好房东和企业一起渡难关

这是几家武汉市的小微企业，和他们的个人房东之间的故事。这样的故事，在武汉还有很多，想必在其它城市，也有类似的故事。

艰难维持的企业，守着的不只是店面，还有员工的生计。雪中送炭的个人好房东，其义举最终能挽救的也不只是一家企业，还有上下游的诸多关联企业，许许多多的员工。

众志成城，方能走过坎坷，迎接曙色。

在武汉创业3年的孟先生，从湖北襄阳回到武汉的第二天，就接到了房东减免房租的电话。房东雷先生是武汉本地人，家境并不宽裕，“疫情期间，大家都不容易。”

为了对房东表示感谢，孟先生专程登门送锦旗，“个人房东并没有责任一定要减租，非常感谢房东的理解和支持。”

“一点心意，大家共同努力”

在收到房租减免电话之前，孟先生和几个朋友创办的公司，压力巨大。疫情期间公司处于待工状态，但是员工的工资还得照发，“每月的薪水开支就有近20万元。”

在武汉市汉阳区江汉二桥街玫瑰街经营七七饺子馆的沈文辉兄妹三人，是在2016年与房东张凌(化名)签下的协议，租下了近200平方米的门面。这家饺子馆迅速成为那一带的“网红”店，高峰时，每晚都有近千食客光顾。

这家店的月租金近2万元，按照惯例，沈文辉在今年1月20日就提前把2月房租存进了房东账号，准备正月初八重新开门营业。“春节期间的20多单年饭订单全部取消了，备下的食材也都坏了，直接损失10多万元。” 随着疫情发展，餐厅压力越来越沉重，两个多月不能营业，还要维持滞留在汉的10多名员工基本开销，店里资金压力非常大，“最困难时我把理财产品提前变现，筹措现金发工资。”

在最困难的时候，沈文辉收到了房东的免租金短信。49岁的房东张凌家住蔡甸区，一共出租了3处门面。短信里，他告诉沈文辉，3月份的租金不用再存，另外两家租户的租金也免收了，“一点心意，大家共同努力，共同抗疫。”

这些短信，一直保存在沈文辉兄妹三人的手机里，时刻给予着他们温暖。当时，兄妹三人并不知道，这条短信来自重症病房。

“一起挺过难关”

2月18日，张凌的父亲因新冠肺炎去世。

“发出第一条短信时，我们一家三口都在重症病房，我是在病床上给租户们发短信的。”张凌回忆说，1月16日，他的母亲出现发热症状，随后确诊新冠肺炎入院治疗，父亲也在1月26日确诊入院。而他本人则在2月6日确诊入院，在重症病房住了22天，2月27日治愈出院。

“开始没有时间和精力考虑房租的事，后来收到了3名租户的信息，才知道房租都按时到账了。”租户们信守承诺的举动让张凌非常感动，他在病床上给大家群发短信，告诉大家免收一个月的房租，“当时想着疫情会很快过去，就先免了一个月。”

3月24日，沈家兄妹又一次收到房东的短信，“4月的门面租金，与3月一样继续免收，大家一起克服困难！”沈家兄妹觉得内心过意不去，回短信表示不能让房东太吃亏，现在疫情已经逐渐好转，还是想按时交一部分房租以表心意。房东张凌婉拒了这一建议，并安慰他们，大家都有员工工资要承担，更加不易，其他两家租户也都继续免收。“如果以后生意好了，再多付点租金吧。”张凌说。

在江岸区江大路统建大江园路段，仟汇集合店半边售卖保健品、食品，半边卖服装。店主是35岁的包女士，来自浙江东阳，在武汉打拼多年后安家落户，3年来，她的店依靠诚信经营赢得了一批忠实稳定的顾客。1月21日闭店前，原本为了应对预期的春节生意，她进货了大批保健品、食品和服装，总计价值40多万元。由于闭店两个多月，绝大部分货品都无法再销售，这让包女士损失惨重。

5月12日，包女士的房东沈女士来到商铺，通知她减免一个半月的房租，总额约5万元，这令包女士感激不已。沈女士的家里同样面对着经济压力，房租是家庭重要收入来源，她的父亲在疫情期间突发脑梗，在医院治疗了近一个月，治疗和后期康复的费用很高。“现在她遇到了困难，虽然我也有难处，但我还是希望能和她一起分担，共同挺过这个难关。”沈女士说。

共渡难关才能双赢

孟先生公司租用的办公室房东也提出了减免房租，孟先生的公司租赁了“武汉客厅”的一处办公室，4月25日，办公室房东用微信主动联系他，减免这季度3000元房租。他本来想寄一些小礼物表示感谢，但是被婉拒了。

家中遭遇重大变故，自己每月还有几千元房贷要还，但张凌仍然一口气减免了6万多元租金。他对自己的决定并不后悔：“我是党员，自己的困难还可以自己克服，只希望用这种方式助他们一臂之力，帮助我们的城市早日康复。”

随着武汉解封，生意逐渐恢复。4月29日，沈家兄妹将5月的房租存进账户，并短信告知了张凌，1个多小时后，他们收到了房东的回信，“感谢沈老板，祝生意兴隆”，短短10个字，让他们异常感动。

“我们这里所有的商户都受到疫情的影响，损失都很惨重，大部分商户至今都没有开门。很多商户都在和房东沟通，希望房东能减免部分租金。有的房东愿意减免一点，而有的房东则不愿意。房东处于甲方地位，如果他们不愿意减租，租户最终也没有办法，只能接受。”包女士说，她的店面目前仍未曾恢复到疫情之前的状态，每天的营业收入不到以前的一半。

在房东雷先生看来，共渡难关才是双赢之举。“这次更应互相理解、支持，共同面对困难，其实也是互助互利。”

相关知识

武汉:好房东和企业一起渡难关
武汉：好房东和企业一起渡难关
蔡奇：中小微企业渡难关最终要靠自身努力
国常会解读：国务院要求落实落细支持政策助力企业渡难关
烟台打出政策“组合拳”保市场主体渡难关
李克强主持召开国务院常务会议：落实落细今年出台的支持企业政策措施 助力企业渡难关
上海民企"房东"帮助中小企业渡难关 房租减免 发展加力
李克强主持召开国务院常务会议：要求落实落细今年以来出台的支持企业政策措施 助力企业渡难关等
“中国好房东”好在哪（民生观）
“中国好房东”好在哪(民生观)