青岛中铁博览城:业主因消失的“大飘窗”投诉欺诈

“因中铁交房时，与样板间严重不符，主题结构更改，样板间的客厅飘窗，交房时改成一半墙一半窗，造成室内光线太暗”

青岛房女士向《中国质量万里行》记者反映，2018年5月份，房女士购买了位于青岛市西海岸新区滨海大道1288号中铁世界博览城的公寓房，面积51.57平米。收房时，买房时展示的样板间原有的“大飘窗”不见了，看到的是半面墙和半面窗，光线昏暗。更甚的是，有很多业主的房间只剩下一条40厘米宽的窗户，业主自称“一线天”。

南墙面窗户比样板间缩水三分之二

2018年5月，房女士去考察正在预售的位于青岛市西海岸新区滨海大道1288号中铁世界博览城的楼盘情况。由于该楼盘是预售房，销售人员带领房女士看了预售楼盘房屋的样板间。

样板间为南墙面采光从上贯穿而下，采光条件十分良好。房屋成高为3.3米，虽然不满足自己的要求，但是房女士看到样板间是通透的大型采光窗户，认为不会影响房间采光。2018年5月16日，房女士签订了购房合同。合同约定房屋面积51.57平米，总价款620102元。

房屋交付前，房女士实地考察发现，南墙面的窗户比样板间足足缩水三分之二，严重影响日后使用，既影响美观又影响采光。

据了解，中铁青岛世界博览城位于青岛市黄岛胶南，由中国中铁置业集团有限公司建成，共计房屋3555户。

退房要扣房款总额百分之十违约金

“我早在五月份跟开发商提出要求退房，开发商答复按房款总额百分之十扣违约金”，房女士说。

据半岛都市报记者的报道，就原先在样板间看到的大飘窗变成一道40厘米宽的缝，这样的房屋位于该项目14号楼和17号楼，涉及有100余户业主。业主质疑中铁青岛世界博览城项目存在欺诈行为，和其他业主强烈要求退房。

就业主所反映的 “一线天”问题，一名姓丛的置业顾问表示：“样板间只是作为业主买房的参考，并不是指要交付一套一模一样的房子。我们建了这么多套公寓，每一户都建得不一样，但只有三套样板间，不可能每一户都涵盖。我们的置业顾问也不可能做成样板间就是交付标准的承诺。”

针对业主的退房要求，丛经理表示，这是不可能的。

“业主既然签了合同，就是接受了我们的房子，一切事宜我们都以合同为准。如果业主有任何异议，建议走法律途径”。

房屋质量也不尽如人意

“很多业主也出现更改结构，严重的渗水等质量问题，开发商纯属欺诈消费者，和当时的承诺以及样板间，天壤之别”，房女士反映。

来源：中国质量万里行

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