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网红盘旭辉光耀城的双胞胎项目——

嘉善金科旭辉公园城市售楼处官网电话：400-000-0460转6666

如今这个项目

只剩下少量在售了

为了让大家不错过这个亮点十足的好项目

决定再次为大家推荐！

01品牌——品牌房企强强联手

金科旭辉公元城市由旭辉和金科两家品牌房企联合打造的。其中港股上市企业——旭辉（股票代码00884.HK），近年来更是在嘉兴拿了9块地，光是在嘉善就有5个项目，可见其深耕嘉兴的决心。

旭辉嘉兴九子

而项目另一家开发商（也是物业服务提供商）——金科集团成立于1998年，截止2018年已进入全国23个省市、总资产约1574亿元，实力同样非常雄厚。同时其物业服务公司还入围“2017中国物业服务企业”榜单，深受业主的好评。

02

地段——接轨上海的嘉善国经开

金科旭辉公元城市位于嘉善的市区，除了“沪杭线中点”、“浙江省全面接轨上海示范区”、“医保、公交卡沪嘉通”等这些已经在之前文章中多次讲过的优势外，在2018年的“推动长三角一体化发展”提案专题会上，上海市规土局相关负责人透露：“上海金山枫泾-上海松江新浜-浙江嘉善-浙江平湖城镇圈规划正在开展规划编制，已形成初步成果。”这意味着以后不管是城市建设还产业融合，嘉善都跟上海几乎同步了！

而在2019年7月2日国新办举办的新闻发布会上，应市长也在答记者问中提到将在吴江、嘉善和青浦建设生态绿色一体化发展示范区。

来源：上海发布

在这些重磅利好中，尤为引人关注的就是借鉴了美国101高速产业带发展成功经验的G60 科创走廊。它东起上海松江科创园区，融合向西发展，穿过嘉兴直到杭州萧山经济技术开发区，将打造未来具有全球影响力的科创产业带。

图片来源：杭州日报

而这条科创走廊出上海的第一站就是嘉善的国家经济开发区（以下简称国经开），目前已经引入了喜力啤酒等众多外资企业，未来还将进一步升级，到2020年，预计人口将从8.2万增长到15万、GDP将从320亿升级到600亿！

嘉善国家经济技术开发区

如此高等级的国经开，却存在一个问题：就是园区未来有15万人的居住需求，而3年内住宅的供应量却只有2000套，所以园区内的住宅资源是比较短缺的。

所以，离国经开管委会1千米左右的金科旭辉公元城市，自然成为了区内受人关注的所在。而它离嘉善主城区5千米左右的距离，也保证了日常生活所需的丰富配套：

交通

铁路

距嘉善站约5千米

每天有十几趟车可以直达上海南站

距嘉善南站约9千米

每天有近30趟高铁直达虹桥火车站

（间隔时间：15-60分钟）

自驾

通过G320

约9.5千米到枫泾

通过G60、S32

约45千米到松江万达

约60千米到莘庄

约68千米到虹桥枢纽

生活配套

商业

2千米内有多家超市、菜场

5千米左右到达嘉善主要商圈

（恒利广场、东方商厦、万联城、银泰广场）

教育

惠民中心幼儿园、惠民小学、嘉善五中

医疗

嘉善县第三人民医院

自然环境

周边有绿洲公园、柳州公园

靠近西塘古镇，空气优良

03

社区——大气的围合式布局

金科旭辉公元城市总建筑面积约10万方，共有 13 栋楼，容积率1.8，采用新古典的建筑风格。

同旭辉光耀城一样，两侧都有河道，其中一条还是嘉善市河，宽度达40多米，景观优越。更值得一提的是，小区采用了如今上海的社区都非常少见的围合式布局，让楼栋距和集中绿化率都高于一般的社区，无论是采光还是视野都带给了业主更高的享受。

（下面第一张图为采用围合式布局的上海仁恒河滨花园，在此之后这种布局非常少见。该小区是市场上比较受欢迎的二手房小区，均价近10万/㎡；第二张图为金科旭辉公元城市）

上海仁恒河滨花园

金科旭辉公元城市

有了围合式布局留出的大片空间，开发商更用心地安排了水秀 T 台、漂浮客厅、动感跑道（设有灯光门与地面光带）、儿童乐园、花园、体能觉醒园等“一轴、两环、三园”的景观布局，让各个年龄层的业主都能在这个时尚而有温度的社区找到属于自己的快乐。

效果图

04

户型——让客户眼前一亮的网红户型

本项目复刻了旭辉光耀城“大部分客户看完样板房后都会做深入沟通。”的网红户型，同样是在小空间里做出了不俗的设计：

87㎡ 3房2厅1卫

把一般做两房的面积

做成了三开间朝南的三房

还保留了

大气的大客餐联厅

开阔的房间尺度

干湿分离的卫生间（预留位置）等亮点

66㎡2房2厅1卫

把一般做一房的面积

做成了两开间朝南带阳台的两房

而且整体还很宽敞

一点不像小户型

嘉善金科旭辉公园城市售楼处官网电话：400-000-0460转6666

国经开 围合式社区 网红户型

66-109平方2-4房

总价100-183万

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