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三迪曼哈顿

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（最终解释归开发商所有）

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【迪】项目地址：：松江广富林路茸梅路交汇处

【创】产品类型：loft公寓平层公寓商业办公

【富】销售均价：loft公寓28000元/平米起，平层公寓23500元/平米起，办公楼35000元/平米起

【商】产品层高：loft公寓4.5m平层3.3m

【务】主力面积：165-174平方米

【中】开 发 商：三迪地产

【心】得 房 率：75%

配套车位：1309个容积率：2.6/绿化率：20%

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项目优势：

规划优势：国家级战略助力投资前景；松江新城地处“十三五”规划国家级城市群-九城核“芯”位置，背靠中央级G60科创走廊优势资源，政策助力，产业发力未来投资前景诱人

区位优越：三大产业园，49家世界500强企业，周边围绕7所高端学府，500多家外资企业，20万高新技术人才，商务需求不断增长，商务基因日益凸显；

交通优势：坐拥广富林路松江新城的发展干道 ；G60高速大港出入口15分钟车程 ；有轨电车??T2车站仅100米，无缝对接地铁9号线

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发展趋势：G60科创走廊上唯一商务版块在这里；松江目前有约15万家企业，64家上市公司，590家高新技术企业，1.3万家制造企业，未来随着G60科创走廊的不断推进还有多个百亿投资项目即将落户

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项目卖点

4.5米层高??灵动空间设计，实际使用达到180%全朝南结构设计，单间165-174㎡，整层680㎡；

生态办公，独拥14万方生态公园??绿肺、8万方五龙湖天然氧吧等优越的商务办公环境

三迪企寓项目含一个shoppingmall、一幢精品酒店、一条商业街以及5幢写字楼，配套齐全可以实现吃喝玩乐的一站式生活方式

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总价400万左右

私立学校保送国外，起点高

客户群体

办公群体，二手办公在2.7万，我们2万起

居住群体，居住环境优美，改善型住房，性价比高，周边价格4.5万起

投资群体，租售，投资回报率5%

物业保证，租金保证，居住保证

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