碧桂园18.6亿元竞得义乌一宗商住用地 溢价率64.46%

中国网地产讯  6月12日,浙江省金华市义乌成功出让一宗商住用地。经过74轮报价,杭州捷旭投资管理有限公司(碧桂园)以186242万元竞得后宅街道新凉亭1#地块,楼面价12709元/㎡,溢价率64.46%。

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资料显示,该地块编号为义土挂〔2020〕37号,位于后宅街道,城北路与柳青路交叉口西北侧。出让面积66612.9㎡,起始价113242万元,竞买保证金33973万元,建筑密度24%-28%,绿地率≥35%,建筑高度≤45米,且建、构筑物最高点(含施工塔吊、楼顶附属物)黄海标高不得超过123米。

出让文件显示,该地块建筑形式为裙房和高层,其中裙房为商业、配套用房,高层为住宅。裙房建筑层数为一层,商业建筑面积大于5000㎡,小于6000㎡。

住宅建筑面宽不应超过48米,住宅相邻建筑的山墙间距不应少于15米。柳青路侧住宅建筑面宽总和不应超过地块内柳青路总长度的65%。住宅最小套型建筑面积不得小于70㎡,且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。住宅标准层层高不得超过3.2米。高层住宅应有2个及以上不同的高度,且任意相同高度高层住宅幢数不应超过高层住宅总幢数的60%,若相邻高层住宅有高差,高度相差不应小于9米。

地下室不得超过2层,地下一层层高不得超过6.0米,地下二层层高不得超过5.5米。地下建筑面积不得少于70000平方米。沿商业裙房侧可不设置围墙。

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(责任编辑:崔瑞婷)

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