别错过!3字头的华南神盘又有新动作

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-12 11:56

上世纪90年代中期，赶在房地产市场变革的风口，番禺楼市开始了最初的“逆袭”，最早期开发的“八大金刚”，如今已是买家心中的“价值担当”。

二十多年过去，曾经楼市流传的“中国楼市看广州，广州楼市看华南”，如今仍被奉为金科玉律。现在的华南板块，配套设施成熟，且有万博商圈加持，投资价值有目共睹，但该板块的楼盘价格仅仅3字头，成为高性价比的“香饽饽”。

好货从来都是供不应求，华南板块目前在售的住宅项目仅有广地花园在内的3个楼盘在售，稀缺性可见一斑，未来洼地填平只会是必然的结果。

而通过上图的对比也不难发现，广地花园是其中不可多得的“C位”，无论是性价比、商业区位，还是周边配套，都比同期在售的竞品更具优势，这也是项目面市以来，持续热销的主要原因。

好产品，买家会用脚投票。接下来，我们就从商业区位、生活配套和性价比3个维度，为买家深度解密这个“华南神盘”！

商业区位：广州“第三极”万博CBD，潜力堪比珠江新城

通过对比3个在售楼盘，广地花园距离万博CBD近1公里，在商业区位优势上抢占先机。

旧时广州老城区在越秀、荔湾，“东进”战略造就了天河CBD，如今随着“南拓”战略，番禺的万博CBD成为下一个商圈奇迹，是广州继天河中央商务区、黄埔金融城后的“第三极”。

万博商圈夜景实拍

据了解，万博CBD的总投资额近千亿元，规划总面积达1.5平方公里，商业体量是天河商圈的2倍，地下空间更是珠江新城的3倍，目前建设已取得肉眼可见的进展，所见即所得。

除此之外，万博还有双地铁交汇，除了目前已建成的7号线，还有即将开通的18号线，届时，万博CBD正位于两线交汇中心。另外，自驾同样方便，华南快速干线15分钟之内就可瞬达琶洲会展中心、珠江新城等地。

广地花园处于万博生活圈、广州城心生活圈交界，尽享“两圈”利好。

与其他新兴板块相比，广地花园所占据的区位优势，无需等待，红利已经兑现，未来已来；与此同时，强大的定位又为后续的增值提供了超越想象的空间。

周边配套：执信旁、地铁口、出门上华快，配套最成熟

除了商业区位优势，广地花园周边的配套设施也是可圈可点。

广州第一梯队名校执信中学就在楼盘旁边，除此之外，还有执信附小、华师附小番禺学校，以及小区内部配套的广地幼儿园、明德实验中学，覆盖0-18岁全龄无忧教育，是华南板块甚至番禺地区都不可多得的教育大盘。

此外，广地花园靠近3号线、7号线环绕，未来还将建设18号线，三线环绕，四通八达。

广地花园家门口就是华快出入口，出门5分钟即可直达万博，15分钟直达珠江新城和琶洲，还享有全天候26趟楼巴直达天河。二公交站、二城际铁路、四地铁线，这一点，广州其他板块楼盘均无法比拟。

小区周边还有万博中心、海印又一城、万达广场、山姆会员店等购物商城，社区里面还有钱大妈、美宜佳等多个品牌入驻，未来还规划了购物商业街、星级现代肉菜市场，满足业主的各种生活需求。

为了提高社区品质，广地花园还豪掷1个亿打造墅级园林，还配备了2900㎡标准足球场、800㎡文化广场、1000㎡无边露天泳池、2100㎡生态龙湖、1100㎡儿童乐园。

高性价比：稀缺户型价格低洼三房带主套340万起

值得注意的是，广地花园正好击中了目前市场的需求痛点。全新【观澜】组团，主打建面为89-123㎡的18层水岸三至四房，除了北望一线珠水，南瞰万博CBD的极致景观外，更是绝对实用的功能性三四房。

即使是最小的89㎡三房，也做到了主卧套间，同等面积的户型多一卫，实用性和私密性极强，同时还拥有“L”型厨房动线、双阳台的设计，户型方正实用，布局合理，远胜于市面上同等面积段的产品。

可以说，广地花园是喧嚣城市中的一股清流。想象一下，生活在容积率仅1.99，绿化率高达37%的城中成熟大盘，推开窗就可俯瞰江景园林，是怎样的体验？

更让买家惊喜的是，广地花园拥有成熟的配套、优美的环境，价格反而是低洼！

同样是15分钟到珠江新城，黄埔区楼价约5-6万/㎡，广地花园仅需39000元/㎡，总价340万起！即使对比华南板块其他楼盘，这个价格也堪称绝迹。

综合分析来看，广地花园无论在发展潜力、居住环境、交通条件，还是生态资源、产品设计各方面，都是刚需或改善型买家的优选。

值南驰·广地花园面世一周年之际，推出全新“25℃生活，城芯U居”生活体系和生活理念，具体为业主们打造一个什么样的人居环境？将于6月12日全城发布，敬请期待！