物业or商业or产业?看内蒙古最值得入驻的金融产业园在哪里?

发展，始终是城市的第一要务。作为城市的根基、经济发展的引擎，金融产业担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。唯有因地制宜、因时制宜，以现代智慧金融园区为依托，才能实现金融产业集群发展，实现发展增量经济和改造存量经济的新经济增长模式。那么对于金融产业园来说，物业、商业、运营哪个更重要？

01 物业管理是基础

物业管理作为金融产业园经济发展的基础和保证，已成为产业园区服务链中不可或缺的重要环节和推动行业转型升级的主要力量。高水准、规范化的物业管理体系可以拔高园区的档次，使入驻企业集中精力于自己的核心业务，更好地创造价值。

▲图片来源于网络

园区物业管理，涉及水、电、暖、空调、通信网络、卫生、停车、安全保卫等诸多事宜，对于一些专业性特别强的园区，物业管理不仅需要提供日常的管理，还必须有专业、严谨的行业性管理措施。园区物业管理应该具有规范化的物业管理体系、专业化的物业管控流程，以及应急性的处置措施。

02 商业配套是保障

金融产业园区的商业配套是衡量园区综合竞争力的重要体现。在城市化背景下，中国金融产业园的发展趋势，一方面是针对金融产业的市场细分化竞争，另一方面是针对园区商业服务需求下的重要补充和延伸。商业配套已经和产品规划、区位价值、交通状况等相关联，成为企业入驻园区的重要参考因素之一。

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金融产业园的商业配套设施和一般的商业综合体项目中的商业配套设施是有显著区别的。园区商业配套必须根据园区整体需求和企业现实需求，适当调整商业业态，补充并更新商业店铺及其综合配套设施，切实提升园区综合服务水平，全力支持企业发展壮大。

03 产业运营是驱动

从长远发展来看，企业和产业资源才是金融产业园最核心的资产，企业服务和产业服务将是未来金融产业园竞争力的关键。专业的运营管理服务，既可以使入驻园区的企业健康发展，又可以保持金融产业园自身持久的生命力。

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运营不仅仅是企业办公的软环境，更是入驻企业成长的沃土，主要体现在人才、投融资、市场和政策服务上。而金融企业则更倾向于有税收方面的优惠，其次是行政手续代办服务、园区招聘等基本服务。

04 恒大金融小镇商务A区

和林格尔新区“金融产业园”旨在打造区域一流的金融业集聚区，未来潜力毋庸置疑。新区管委会成立金融小镇管理服务中心，通过有效资源整合，简化操作流程，为企业入驻、办公、运营过程提供全方位支持，把企业运营成本降到最低，免除企业的后顾之忧，让企业更好的奔赴在发展一线上。

▲商务A区效果图

恒大金融小镇商务A区位于和林格尔新区“金融产业园”的核芯区域，由具有一级资质的金碧物业对其进行物业管理。金碧物业深入贯彻1530快速服务宗旨，高效及时的为客户排忧解难，为园区内企业的持续稳步发展贡献力量。

▲商务A区效果图

恒大金融小镇商务A区占地面积7.15万㎡，总建筑面积20.99万㎡。小镇植入“花园式办公”理念，以1.99的低容积率，打造一个低密度花园式复合型智慧社区。小镇规划建设精品写字楼及铂金商铺，这对于商务人士来说，这是极大的便利。出了公司大门就能满足聚餐、健身、购物，甚至是高端商务宴请等需求，工作与生活达成了完美的平衡。

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【项目地址】内蒙古和林格尔新区盛学北街与云鹏街交会处（管委会西）

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