买到最少赚180万?有人带折叠椅深夜排队抢网红盘结果尴尬了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-12 08:10

据证券时报，昨晚（10日），不少深圳人赶到当地的光明区，他们有的拿着折叠椅，有的空着手，腰里揣着一张活期账户里躺着百万元的银行卡，急切地想交给地产商。

原来，当地一网红新盘取得预售证，并定于11日预售。因与周边二手房有2万元/㎡的倒挂空间，买到一套相当于至少“赚”180万，因此关注度非常高。

眼看购房者挤爆售楼处，开发商坐不住了，称因疫情防控需要，取消11日的现场认筹，并连夜清场，“劝退”连夜排队的购房者……

来源：深圳融祺投资

6月11日，深圳市光明区住建局发布官方消息，将以公正摇号方式销售，选房顺序与排队认筹先后顺序无关，已要求开发商优化认筹安排，认筹时间将不少于5天，确保有意愿的购房者有充足的时间参与认筹。

购房者大排长龙

据证券时报e公司，6月10日，深圳购房者期待已久的金融街(000402,股吧)华发融御华府获批预售许可证，备案房源位于2栋、3栋A座和3栋B座，共420套，涵盖商铺和住宅两种类型产品。

该项目于6月11日开始认筹，认筹时间为6月11-13日。认筹结束后，将于14号公示认筹名单，16号公证处摇号（摇出选房的先后顺序），18号根据摇号顺序进行线下选房。认筹需要收取每套100万元的诚意登记保证金。

销售方放出消息后，购房者就开始行动起来，10日下午，就有很多人开始往销售中心聚集。

图片来源：证券时报e公司

不过也有一些说法，称这些排队的不都是购房者，而是房托，以前就有各种雇人排队的说法，有的是购房者自己雇人，有的是中介代劳。

图片来源：证券时报e公司

但是这次项目是抽签制，11日只是认筹，排队早晚没有区别。除非开发商想造势，但是项目如此受追捧，造势的可能性很小，还有一种可能是开发商雇人排队认购自己的房源，继续锁定一批房源，但是这种操作的难度相当大。

不管有没有房托，真实购买者还是太多，就该项目而言，因为套利空间存在，早有购房者跃跃欲试，积攒名额。

直到10日晚上将近10点，因为聚集人数太多，开发商称，11日认筹取消。

图片来源：摄图网（图文无关）

当地住建局：不要抢，摇号销售

11日，深圳市光明区住房和建设局发布通告称，金融街华发融御花园一期为光明区在售房地产项目，该项目于6月10日取得商品房预售许可证，可售商品住房394套，销售方式为公证摇号。

通告指出，该项目由广东省深圳市前海公证处以公证摇号方式销售，选房顺序与排队认筹先后顺序无关，光明区住房和建设局已要求开发商优化认筹安排，认筹时间将不少于5天，确保有意愿的购房者有充足的时间参与认筹，请广大购房者合理安排时间、有序认筹。

通告称，光明区住房和建设局已要求开发商及时向公众发布销售方案，保障公众的知情权。一切销售信息以企业官方发布为准。

光明区住房和建设局将联合相关部门加大对该项目的监督检查，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传、收取“喝茶费”等违法违规行为，敬请广大购房者进行监督。

通告还提示，在疫情常态化防控期间，请广大购房者在认筹、选房过程中做好个人防护措施，避免人员聚集。光明区住房和建设局将严格落实“房住不炒”政策要求，持续加大商品房供应，预计今明两年光明区每年将供应新建商品住房不少于80万平方米，新建商品住房价格将会在较长时间内保持平稳，请广大购房者根据自身实际住房需求理性购房。