毕业青年房租预算多少?报告:近七成接受2000元以下租金

2020年高校毕业生874万人，比去年增加40万人，毕业生人数再创历史新高。除了找工作，对于多数走出校园的毕业生来说，租房也是毕业季必须直面的问题。贝壳研究院近日发布《2020年毕业季租房洞察报告》，报告显示，租房男生比女生更愿意花钱，近7成毕业青年们接受合租，一线城市的毕业青年能忍耐更长的通勤时间。

　　租房男生比女生更愿意花钱

　　在贝壳研究院发布的毕业生租房调查中，有近七成毕业青年可接受的租金水平在2000元以下，且无论是一线城市，还是新一线城市，1000-2000元均是毕业青年可接受月房租占比最多的价格区间。

　　不过，毕业青年可接受租金水平在不同比较维度上存在明显差异，例如在城市维度上，在2000-3000元月租金价格区间，一线城市的占比水平要明显高于其他城市；在学历比较维度上，在月租金2001元及以上价格范围，学历越高，可接受的受访者占比越高。

　　说到租金水平，就不得不提房租收入比，一般情况下，一个人租房的开销占收入比例太大，生活的幸福感就很小，因此房租收入比很大程度上关乎到毕业青年初入社会时的幸福指数。

　　报告数据显示，20%的房租收入比是个关键点，52.7%的毕业青年受访者表示，可接受的房租收入比在20%以下。男性受访者可接受的房租收入比主要集中在20-30%，而女性受访者主要集中在10-20%。也就是说，在租房这件事儿上男生比女生更愿意花钱。

　　来源：《2020年毕业季租房洞察报告》

　　近七成毕业青年接受合租

　　除了要确定租金预期范围，整租还是合租？是摆在几乎所有毕业青年租客面前的又一个问题，因为这很大程度上关乎到新生活的品质。

　　《报告》数据显示，约48%的毕业青年受访者表示，毕业时第一次租房选择合租。而从合租的意愿来看，68.76%的受访者表示可以接受，且年龄段越低可接受占比越高。

　　而在合租室友的选择方面，调研数据显示，选择跟同学或朋友合租的比例明显高于其他情况，达七成以上。毕竟与不熟悉的人住在同一个屋檐下，厨房、洗手间等公共空间的不便，室友作息时间不一致带来的影响……都是合租毕业青年可能面对的无奈。

　　一线城市毕业青年通勤时间更长

　　选择住在什么地段，会强烈影响毕业青年们的租房支出、能租到的房间面积大小，更重要的是影响每天上下班的通勤时间。

　　《报告》调查数据显示，46.7%的毕业青年受访者可接受的通勤时长为1小时，其次是半小时，即约70%的受访者表示可接受的通勤时长在1小时范围内。仅8.8%的受访者接受2小时及以上的通勤时长。不过，在通勤这件事儿上，北上广深的毕业青年们忍耐度要高很多。调研数据显示，一线城市毕业青年接受1小时以上通勤时长的受访者达36%，而新一线城市这一比例仅为24.4%。

　　在职住距离这道选择题上，一线城市的毕业青年面对着怎样的现实？《报告》计算2000元月租金，在不同城市能租到的房子与城市中心的距离。结果显示，北京、上海及广州等一线城市的2000元合租半径明显要高于其他新一线城市。以北京为例，2000元(及以下)能合租到的房子距离市中心在18-20.2公里左右，基本处于五环外；而在重庆，相同租金水平，能租到的房子与市中心距离在4.6-5.3公里，明显低于一线城市。(中新经纬APP)

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