湖湾湘洲雅园项目规划 苏州湖湾湘洲雅园值得入手吗

湖湾湘洲雅园项目共 44 幢，其中 9 幢六层多层住宅、34 幢三层低层住宅、1 幢配套服务用房（在小区西侧，地上为大堂和物业居委会用房、社区商业、社区养老用房、配电房、消控室；地下为辅助用房，包括宴会厅、SPA 和泳池）以及 1 幢独立配电房和垃圾收集房（在小区东北侧）。

湖湾湘洲雅园投资约200000万元，占地面积73094平方米，总建筑面积约 128101.6 平方米，总计容建筑面积约 76578.4 平方米。项目目前暂未开盘，处于待售状态。

湖湾湘洲雅园是相城区阳澄湖镇湘洲路南侧规划用地以东，湘洲路南侧绿化带以南，清水港（河道，未命名、俗称）以西，盛泽荡以北范围内建设的住宅区。

湖湾湘洲雅园即相城区阳澄湖镇环湖北路南苏地2017-WG-31号地块，最高限价18999.9元/㎡。经过8轮的竞拍，最终由南京紫光科技园发展有限公司以总价120413万元竞得，楼面价15689元/㎡，溢价率23.03%。

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