金地25.2亿元竞得南京市江北新区4宗地块 总面积约203.84亩

中国网地产讯  6月9日，江苏省南京市以挂牌方式集中出让4宗地块，总出让面积135894.95㎡（约203.84亩），总起始价24.58亿元。最终，南京钧玺房地产开发有限公司（金地）以25.2亿元竞得4宗地块。

经过5轮竞价，南京钧玺房地产开发有限公司（金地）以13.3亿元竞得NO.新区2020G06，楼面价11951.96元/㎡，溢价率3.1%。

资料显示，该地块位于江北新区江北大道以西、侨康路以南，东至江北大道，西至蓝园路，南至规划社区中心，北至侨康路。出让面积39742.43㎡，起始价12.9亿元，竞买保证金6.45亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。

出让文件显示，该地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准；竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

经过2轮竞价，南京钧玺房地产开发有限公司（金地）以8400万元竞得NO.新区2020G07，楼面价2624.98元/㎡，溢价率1.2%。

资料显示，该地块位于江北新区高新路以东、龙山南路以南，东至规划小学，西至高新路，南至规划中小学北至龙山南路。出让面积26666.89㎡，起始价8300万元，竞买保证金1660万元，绿地率≥35%，建筑限高≤24米。

出让文件显示，该地块规划建设民办学校，须由竞得人自持，土地及所建房屋不得销售、不得转让；地块要求装配式建筑面积比例为100%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，无容积率奖励；竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

经过3轮竞价，南京钧玺房地产开发有限公司（金地）以9.8亿元竞得NO.新区2020G08，楼面价11827.14元/㎡，溢价率2.08%。

资料显示，该地块位于江北新区高新路以东、侨谊路以南，东至蓝园路，西至高新路，南至规划初中，北至侨谊路路。出让面积29592.95㎡，起始价9.6亿元，竞买保证金4.8亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米。

出让文件显示，该地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准；竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

经过2轮竞价，南京钧玺房地产开发有限公司（金地）以1.26亿元竞得NO.新区2020G09，楼面价2632.06元/㎡，溢价率0.8%。

资料显示，该地块位于江北新区高新路以东、龙山南路以南，东至规划小学，西至高新路，南至侨谊路北至规划中小学。出让面积39892.68㎡，起始价1.25亿元，竞买保证金2500万元，绿地率≥35%，建筑限高≤24米。

出让文件显示，该地块规划建设民办学校，须由竞得人自持，土地及所建房屋不得销售、不得转让；地块要求装配式建筑面积比例为100%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，无容积率奖励；竞得人须在签订土地出让合同前，与江北新区管理委员会签订《地块投资建设协议》。

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